各位版上大大
由于第一次买房 总价落在约1500万
这是建商开的代书费用
签约金2000
土地移转6000
建物移转6000
实价登录2000
抵押设定5000
登记规费1500
印花税3000
誊本费500
契税40000
设定规费12080
火地险3500
共81,580元
这样算合理吗？还会被加收吗？
谢谢大家～
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-09-26 07:55:00契税好便宜喔
我中古4年总价和你差不多契税就12万了呢，另一间16年800万的要3万多给你参考
作者: Best5566 2023-09-26 08:25:00
不算便宜契税是满低的
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2023-09-26 08:43:00不合理 你也只能吞了吧
作者: summerair11 2023-09-26 08:50:00
下面的除了誊本费你都没有列出来的必要，那些除了火险是保险公司收，其他都是政府收的
如果约定是由买方支付买卖过户代书费，这费用算合理的。至于其他税金规费，就是凭税单收据，将来多退少补。
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-09-26 10:01:00契税跟规费 每个代书都收一样你的比较基准很猛
代书费几乎都是公定价，当然建商可以跟代书谈价，但也是他们之间的事
作者:
kamayer ( 没我的日子 妳别来无恙)
2023-09-26 11:47:00上面那块才是代书收的 下面那块都是政府收的上面那边就代书公定价格 只是建商把他们的部分都转给你了一般签约实价登录及移转费用都是买卖双方各1/2