简单说
政府需要钱
不见得就是卖土地
要打房？
很简单
所得税抽爆下去
房价就跌了
https://reurl.cc/GKEY1D
日本的房地产泡沫化有一半的原因在一直增加的所得税
https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg
https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg
https://i.imgur.com/1vwESWj.jpg
https://i.imgur.com/eRqf6h6.jpg
https://i.imgur.com/6xX0U1p.jpg
https://i.imgur.com/aoYxyex.jpg
https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg
为什么所得税高 还能维持？
因为那些钱再拿去做轨道建设
请工人
刺激就业和需求
https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg
一直抽一直洒针对性刺激
然后房价涨了人人只能跟着杠杆
一直放大全日本的杠杆成数
银行因为需求增加再来成本上升就一路升息，所有的资本都被银行、议员、政务官抽血抽
走
最后剩下一堆大便
这就是日本泡沫化的真相
起头在所得税和超额税收的浪费花费
广场协议等wiki能查到的资料只是最后一根稻草
然后还有一堆智障说日本道路多很棒是文明的象征，结果维护费用高到破表
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 你知道打房最大的阻力是什么? 不是建商财团,不是有房阶级,而是地方政府
: 有些地方政府每年都会编列卖地预算,比方说一年要卖50亿土地之类,
: 且这方面占岁入比重相当可观,这也意味着什么? 意味着如果没有这笔收入
: 财政就会捉襟见肘,还可能发生危机,中央要打房,地方只要拿财政入不敷出
: 赤字严重,甚至拿过去几年房地产不景气影响土地标售,卖地收入大减造成财政困难,
: 中央要扛吗? 要吃下吗? 光拿这点中央就打不下去了,当然,你也可以怪罪地方政府首长
: 搞大撒币政策才是财政困难的元凶,问题现实很残酷,不大撒币你就不会有高满意度,
: 未来想要上位更是难上加难,与其考虑财政,还不如先撒币欠钱,再卖土地还债,
: 地价高造成房价高吗? 反正满意度与未来政治生命才是重点
: 总归一句,这是恶性循环,而且是台湾政治与地方财政制度型态很难改变的情况