你知道打房最大的阻力是什么? 不是建商财团,不是有房阶级,而是地方政府
有些地方政府每年都会编列卖地预算,比方说一年要卖50亿土地之类,
且这方面占岁入比重相当可观,这也意味着什么? 意味着如果没有这笔收入
财政就会捉襟见肘,还可能发生危机,中央要打房,地方只要拿财政入不敷出
赤字严重,甚至拿过去几年房地产不景气影响土地标售,卖地收入大减造成财政困难,
中央要扛吗? 要吃下吗? 光拿这点中央就打不下去了,当然,你也可以怪罪地方政府首长
搞大撒币政策才是财政困难的元凶,问题现实很残酷,不大撒币你就不会有高满意度,
未来想要上位更是难上加难,与其考虑财政,还不如先撒币欠钱,再卖土地还债,
地价高造成房价高吗? 反正满意度与未来政治生命才是重点
总归一句,这是恶性循环,而且是台湾政治与地方财政制度型态很难改变的情况