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https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1606456
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〔记者徐义平／台北报导〕内政部首度将全国不动产开发业会员家数与资本额纳入统计；
根据不动产资讯平台最新资料，去年第四季全国不动产开发业会员家数达九九一六家，合
计资本额超过一．六二兆元，平均一家资本额仅约一．六四亿元，其中以桃园市、台中市
平均资本额不到一亿最小，显示当地中小型建商占绝大多数。
平均一家资本额仅1.64亿 中小型建商仍占多数
根据统计，六都中以台北市不动产开发会员合计资本额最高，达七五九○亿元，以会员数
一一二七家估算，平均资本额超过六亿元，较其他五都高出数倍，显示中大型建商公司登
记地点集中在台北市。
新北市建商平均资本额也仅一．八四亿元，而台中市建商家数达一八六七家、冠居全台，
但平均资本额仅七千八百万元，规模约台北市的十一分之一；建商平均资本额最少的是桃
园市，仅六千五百万元，约高雄市的三分之一。
馨传不动产智库执行长何世昌分析，台湾建筑业平均资本额约一亿多元，意味中小型建商
仍占绝大多数，但现行政策改革与融资管控，使台湾建筑业呈现大者恒大，对产业发展、
民众购屋选择并非好事。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫指出，建商实收资本额可彰显企业可信赖程度，也影
响贷款高低，如果要争取BOT、联合开发、公办都更的投资机会，资本额更是一大财务指
标。
全台500大企业 建商占44家
建商实收资本额最大的要属鼎越开发、约二九○亿元，再来是润泰创新国际、约二八四亿
余元，第三名为远雄巨蛋事业、约二八二亿余元，第四名为宝佳资产管理、约二五八亿余
元，第五名是顶新集团的顶安开发、约一七四亿余元，第六则为兴富发建设、一七一亿余
元；黄舒卫指出，若不计入资产活化、合建等多角化、转型经营，全台实收资本额前五百
大企业，建商占了四十四家。
心得：
看板友讨论台中建商喜欢分等级
会以为中部的建商都很大尾
想不到台中平均规模最小..