最近看预售 觉得2房是不是已经不抢手了
还是只是坪数大的2房比较不抢手？
例如权状27-30坪的2房
通常有在加个2-300万就可以买三房了
反而权状20-22的小两房比较抢手？
还是我的错觉呢？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-25 14:57:00只剩氰胺战士了
作者:
Skydier (噫！)
2023-09-25 15:03:00总价的问题
作者:
xomaru (...)
2023-09-25 15:05:00不是不抢手，是太多二房的新建案，没消化那么快，让你错觉
新北市三重区确实案子非常多 都厅 晴空大地 自由绿洲 莱茵水花园
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-09-25 15:11:00会开始搞两房是总价吧 所以重点还是总价两房也有大两房 一大一小 小两房 两卫浴 一卫浴 有无车位
不含车位1200万是一个坎，你说的那些三重建案全都是茂德的，考量到单坪开价，那些案子的1200万案件都是小两房的，总价可能要破1500才买得到大两房，自然会演变成大两房难卖，小两房受欢迎。你去看看单价稍低的青埔或洲子洋，就会发现主力是稍大的2房、2+1房，总价一样是1200上下。
作者:
async (异步)
2023-09-25 16:18:00房价再涨下去 接下来就是热卖一大房了
因为两房都很烂格局 采光烂 厨房在客厅 厕所阳台小不拉基 跟小车一样 配备都最烂的 三百万头期只差60万 说多还真的不多
作者: killermech (SONY控) 2023-09-25 16:31:00
蛋黄区低总应该抢手，蛋白蛋壳不生蛋坪数要大还要有车位
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-09-25 16:40:002房室内没有15.16以上很容易有奇葩格局
作者:
ppp123 (P哥)
2023-09-25 16:43:00未来靠氰胺支撑了
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-09-25 16:58:00不是坪数大的2房不抢手，是这坪数如今会被硬隔成3房XD
作者:
isco (踏着月光回家)
2023-09-25 17:07:004
如果你是说乡下地区有可能啦，因为乡下单价低，但除此之外的六都市区，两房永远供不应求
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-25 17:21:00还有氰胺战士接盘 继续盖继续卖
其实有盲点 你看的三重那些案子格局超烂且都要配车位 就问 1700买暗厅你吞吗格局够糟了有些甚至还吃柱
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-09-25 18:00:00因为这坪数隔2+1比较好卖，但你可以选择不要隔
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-09-25 18:03:00其实是因为公设比是按比例算, 你坪数越大被吃掉的越多权状27vs权状20室内空间实际上差距没有想像中这么大真的有空间需求的会直上三房高总价
作者: baronchic 2023-09-25 18:50:00
先上车两房的人，未来会想跳巢三房吧
作者: Brioni 2023-09-25 19:36:00
单价要往上，又卡总价天花板，以后只能主推1房
作者:
freekid (世界真是小)
2023-09-25 19:58:00不会主推一房，格子数是重点，坪数退无可退时就是往贷款成数跟年限去动
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-09-25 20:04:002+1房 正2房 单面采光硬隔2房花样这么多 怎么会饱和勒
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-25 20:35:00超主流商品你都看不懂？
作者: oncloudy 2023-09-25 20:44:00
地点问题，台北市永远没这问题
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-09-25 20:48:00两房其实不容易饱和 市场够大可以从一个人到一个孩子家庭
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-09-25 21:58:00台北市2房还是卖很好，总价问题
权状差7坪 室内少接近5坪 有人说差距不大?几乎差一个房间的坪数
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-09-26 00:18:00问台南Josh
作者:
k85564 2023-09-26 09:55:0020-22的两房可以住吗27跟20差距哪里不大...