※ 引述《Ara2 (fresh)》之铭言:
: 最近买了台北一间中古屋华厦(25年) 一层一户
: 每层的消房栓 刚好都在大门进来后的旁边(这我不知影不影响室装)
: 老司机朋友建议我不要申请室装 这样除了多了装潢预算
: 另一方面因为原本隔局有阳台加窗 可能会有拆除风险
: 住户没几户 没管理员跟管委会
: 只需要每户邻居都拜会一下 送个礼 加上每户都有加窗
: 刚好都符合极低被检举的机会
: 不用担心有被检举的风险(要捅一起桶的概念)
: 如果在大楼或有隔壁邻居 他就建议要申请
: 但看了一下网络相关资讯 如果真的被检举后面反而更麻烦
: 想问该听房市老司机还是当个乖乖牌呢
小弟最近也在装潢,来分享一下
今年四月底购入新北一间2X年的8楼华厦七月交屋,八月开始装潢。
当初在装潢前,也是犹豫要不要申请许可证,毕竟也是一笔开销,后来看了规定后集合式住宅都必须申请,就请建筑师和装修师傅开始研究哪些地方不符合现有法规需要重做。
由于我买的华厦阳台有外推还有铁窗,因此为了可以顺利竣工,我又额外花了一笔改窗户和铁窗(须改成有100×100或120×75的逃生出口),厨房的天花板改成防火材质,大门的部分前屋主也有变更,为了改回来大门也必须换成防火门,总之为了符合能够竣工的要求又多了大约15-20万的开销。
不过要注意,虽然窗户的部分有改成符合法规的要求,但是依旧是违建,只是属于列管而已,政府在未来还是有机会要求拆除。
申请装修许可的好处在于不怕检举,如果被检举了不只会开罚而且还是需要补申请,再来也不用担心邻居的情绪勒索,毕竟邻居都不熟,即使送了礼要是他哪天睡不着还是家里有小孩的被吵到还是有很大的机会被检举,只能说知人知面不知心啊!
小弟目前装修快两个月了,都还没有收到有人检举的消息,管委会倒是收到不少抱怨哈哈
因此小弟建议双北市如果要装修还是要申请,虽然新北市真的好贵而且又久,但是有了这张就等于有免死金牌,只要符合法定的施工时间都不用担心被检举。
小弟在年初时有发了购屋请益,非常感谢当时版友给我的建议,而我也在回台湾的一个月内找到理想的房子,真的非常感谢各位,也祝各位一切顺利!