各位版上前辈好～
最近在看楠梓高雄大学附近的预售屋
看过的建案有泰嘉拓真、居富之见筑和冠杰Ui
比较下来最喜欢冠杰A6(2+1)的格局，想请教各位前辈还有什么要注意的吗
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基本资料
权状34.89坪
室内20.65坪（不包含阳台）
阳台1.4坪
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优点：
1、双面采光(如果要隔间的话，客厅也有采光)
2、建案基地座落位置蛮好的，日常生活机能完善
缺点：
1、仅有单面临路
2、其中一个卫浴没开窗
3、面向中庭，在6楼的话，怕采光被吃掉(与隔壁栋栋距约18米)
https://i.imgur.com/pPiniwy.jpg
https://i.imgur.com/snI35aR.jpg

好奇左上角那支柱子有会算在权状坪数内吗？

还不错 客卫门用装潢修饰一下 就不会感觉一进门就厕所

次卧会感觉在厨房里面，要去厕所还要绕一大圈。

不错啦 几乎没有走道 坪效高

次卧明明就在旁边怎会感觉在厨房里 又不是百坪豪宅室内才多大厕所走几步就到了吧

我就问冰箱跟电器柜你会放哪？自己想会有怎样的感觉，还是你空间感不好？要去厕所还要经过玄关，洗完澡还要踩脏地板？

这图是连冰箱都懒得画了是不是...

主卧好小 家配图那样放应该放不下

不知道梁压多低，不然主卧压了一个L型的大梁。如果厨房放好冰箱或电器柜，要从那边进去真的怪怪的，硬隔了那间房间，客厅会有压迫感，建议可以弄个储藏室就好

这三个案子，拓真与之见筑在高大西边冠杰UI在高大东边，我是以高雄大学路来区分东边机能学区算成熟，挺适合自住的，蛮舒服

现在房子都超小，建商老是喊成本太高，真的假的要自己做功课倒是真现在案子一堆大阳台查一下主建物比例就知道楼主阳台1.4坪真的难得大部分5~6坪，大一点还有7坪冠杰UI室内空间大些，空间感落差蛮明显的

Location location location

UI 不错 我朋友买两房，这三家就属UI地点较好

格局真的见仁见智，现在的格局很多都可以用装潢处理建设公司以全部户数来做规划，并不是每间每间看室内坪数多些，采光通风有，觉得还较务实查了一下，楼主的房子是瓦斯，全平面车位，以现在案子来看我给它大加分，这会让生活方便很多，不错~