请问各位前辈，
小弟最近看到一种建商格局是两套一起卖。
基本上他是两房但是已经帮忙隔成两套。
想请问这种格局通常的优缺点是什么？
目前优点想到未来想自住可以变成两房。
但是缺点不知道是什么，感谢解惑。
作者:
xephon 2023-09-23 08:56:00帮你省隔间钱有两个大门
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-23 09:18:00优点就出租租金好 确点就比较不好卖这种应该只有一个大门 玄关才再分两个门出租格局 坪数突破套房贷款 省一间囤房额度
是在说某建商在A10的案子吗？因为这么小的格局就有两间厕所并不常见，它的优点是可以出租给两个原本想要租独立套房的房客，房租收入效益高，缺点是可能就要放弃一般而言被认为是比较稳定的小家庭租客了。至于未来可以重新装修后自住这点，我觉得那只是个后路但不是什么优点，如果真的想自住一开始买正常的两房不就好了，反正两房也还是可以出租后自住呀。
作者: Robben (裸奔) 2023-09-23 09:36:00
多一间厨房跟大门
作者:
iceonly (只有冰)
2023-09-23 09:39:00缺点大概就是不能依台电计费吧，毕竟门牌还是只有一个还有大门与套房之间的共享区域很难利用
作者:
c6663 (c6663)
2023-09-23 11:35:00多厨房跟大门
作者:
RXIJDIL (S.C)
2023-09-23 12:42:00投资案件，优点就是给你待满8成用的，权状坪数>15坪好贷
作者: oncloudy 2023-09-23 12:55:00
16楼不要乱讲…同一个地址 可以申请多张跟台电申请就行了 没什么难的