请问各位前辈，
小弟最近看到一种建商格局是两套一起卖。
基本上他是两房但是已经帮忙隔成两套。
想请问这种格局通常的优缺点是什么？
目前优点想到未来想自住可以变成两房。
但是缺点不知道是什么，感谢解惑。

多一间厨房？

帮你省隔间钱有两个大门

优点就出租租金好 确点就比较不好卖这种应该只有一个大门 玄关才再分两个门出租格局 坪数突破套房贷款 省一间囤房额度

是在说某建商在A10的案子吗？因为这么小的格局就有两间厕所并不常见，它的优点是可以出租给两个原本想要租独立套房的房客，房租收入效益高，缺点是可能就要放弃一般而言被认为是比较稳定的小家庭租客了。至于未来可以重新装修后自住这点，我觉得那只是个后路但不是什么优点，如果真的想自住一开始买正常的两房不就好了，反正两房也还是可以出租后自住呀。

多一间厨房跟大门

缺点大概就是不能依台电计费吧，毕竟门牌还是只有一个还有大门与套房之间的共享区域很难利用

多厨房跟大门

A7有三房三套

投资案件，优点就是给你待满8成用的，权状坪数>15坪好贷

16楼不要乱讲…同一个地址 可以申请多张跟台电申请就行了 没什么难的

其实就是专卖投资客的建案罢了 缺点想一下真D不少