1. 回答两个问题，第一个是numbeo的数字是不是可靠，回到你文章一开始，你就提到韩国
房价所得比26这个数字，这个数字也被bok认可，好那这这个数字到底怎么来的呢，
https: //ppt.cc/fe0eDx
网址麻烦帮我去掉空格
我知道大部分人懒得看，所以我简单翻译并摘录，对内容有疑问你可以自己点进去看
（彭博）—韩国央行周四在货币信贷政策报告中表示，“房价仍处于高位，与收入不同步，
房价收入比即使与主要国家相比也非常高”。
韩国央行表示，根据生活成本数据网站 Numbeo 的数据，韩国的房价收入比 (PIR) 为 26。
广泛使用的住房负担能力衡量标准是，公民需要储蓄 26 年的年收入才能买房。，这是其
他国家中位数比率的两倍多。
结果就是来自你觉得最不可信的numbeo，也就是说这个数字也被你觉得最权威的韩国央行所
采信。
还是只要数字你喜欢就可靠，你不喜欢就不可靠是吗？
2. 第二个问题，26这个房价所得比，所谓的房价/所得，到底是家户所得还是个人所得，一
样摘录一篇文章，网址在这
https: //ppt.cc/fSybtx
周三的一项政府研究显示，韩国的平均工薪阶层必须将自己的全部收入储蓄 14 年才能在首
尔买房。
根据国土交通省发布的 2021 年韩国住房调查，2021 年首尔的房价收入比（房价中位数除
以家庭年收入中位数）从前一年的 12.5 跃升至 14.1。运输。
这一数字高于韩国其他地区，世宗市是唯一一个达到两位数的城市，为 11.3。
全国各地区的 PIR 均有所上升，全国数字为 6.7，高于上年的 5.5。 紧接在首尔和世宗之
后的是京畿道、大田和大邱，分别为 9.9、7.7 和 7.5。
政府计算的房价/家户，这边很明确的讲就是household，那全国的数字大概是6.7，首尔区
是14.1。虽然年份是2021，但很难相信过了一年数字变成26，所以很明显26这个数字肯定会
是个人所得。不然就是韩国人年薪大跌或者房价上涨100%，很明显都不是，只是你搞错了而
已。
（The price-to-income ratio — the median home price divided by the median annua
l household income）
好了就这样，最后还是要讲一句，与其花时间在那边上色，不如好好把你google来的数据计
算方式跟来源看清楚。
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言
: ※ 引述《CaLawrence (CaLawrence)》之铭言：
: : 把文章弄得花花绿绿的并不会增加可信度。
: : 台湾房价所得比9.7倍是内政部公告的数字，分母是家户所得，但这数字很容易被家户
: 人口
: : 数所影响，你提出的韩国房价所得比26倍是用个人所得当作分母，你这样比较这两个数
: 字我
: : 是觉得意义很小。
: : 我们不妨来看一下用个人所得当作分母的数字（也就是你引用的韩国26倍的计算方法）
: : numbeo公告的数字，台湾比韩国，台北比首尔都有2023的最新数据，看起来台湾/台北
: 都小
: : 幅领先韩国/首尔，跟你的结论好像差异不小。
: : https://i.imgur.com/d0DGH1o.jpg
: : https://i.imgur.com/vdOq0Ib.jpg
: : 懒得看图我直接给数字，2023年6月最新房价所得比是台北28.7 首尔27.7 全台湾22.1
: 全韩
: : 国20.3
: 你被打脸打不腻耶 XD
: 要举 numbeo 的资料不是不行，但是你要先看清楚它引用的数据有没有问题吧。
: Cost of Living Comparison Between Taipei and Seoul
: https://reurl.cc/V45LGn
: https://i.imgur.com/enlh3c3.jpg
: 1. numbeo 的资料，单坪售价 (万/坪)
: 蛋黄区 蛋白区
: 台北 143.8 71.3
: 首尔 208.4 119.5
: numbeo 这个房价数据也是得证 首尔房价明显高于台北 lol
: 2. 台北的税后月收 57K TWD，首尔的税后月收 91K TWD。
: 是有多蠢才会信这个数据啊。 XD
: 我前面的文章就论证过了，台湾的家户可支配所得中位数高于韩国。
: 非典型就业的劳工占比，你先去了解一下。
: Cost of Living in South Korea
: https://reurl.cc/3e5eO0
: https://i.imgur.com/8Vjmgbu.jpg
: 2023/09/17 台币兑韩元汇率 41.68
: 韩国的税后月收 78K TWD
: Cost of Living in Taiwan
: https://reurl.cc/9R5R4O
: https://i.imgur.com/XqELOO6.jpg
: 台湾的税后月收 53K TWD
: 同样的问题，是有多蠢才会认为台湾的收入比韩国低啊？
: 2021年韩国与台湾家户可支配收入中位数(USD)是 22710 vs. 33516
: 2021年韩国平均家户人数 2.3人
: 2021年台湾平均家户人数 2.89人
: 人均可支配收入 (USD)
: 台湾 11597
: 韩国 9874

要尊重他人隐私，基本道德要有

https://i.imgur.com/w2TKIjt.jpg早就说了因为前政府改数字阿你还在番错误的数字做什么？讲几天了 韩国前政府大丑闻17.4->29.4就收入集中在前面49%后面都吃屎而已啊有一半的人吃屎房价所得比就喷了 过程还有政府减少分母美化数据还有均值降低波动我前几篇都讲完了还要怎样？https://i.imgur.com/nkeaGCI.jpg橘色就韩国的房价所得比都韩国央行做的图最高才29 台湾人烂草莓

很明显你看不懂文章的重点 重点是他没有apple to apple 而不是数字到底有多少

薪资不变房价翻倍 韩国告诉你啦重点是现在多少 还有数字波动的原因 还有旧数据出了什么状况去年摸到29耶 超棒26是现在阿 不然勒

他比较的时候把两个计算方法不同的数字放在一起比 等于买股票用美国本益比 vs 台湾净值比

图不就给你看了 还看不懂？要房价所得比降很简单啊 叫DPP全面改成季均

而且现在也不是26 下修到20.3了什么鬼你到底在讲什么

再来把家户人口提高和韩国一样这样你看是不是房价便宜了

反正就是要一个各国其实标准不一 没啥意义的数字而已而且韩国算的都是税前中位数我只知道台湾人烂草苺只会看别人给的懒人包来学经济数字代表的意义都不会去了解才房价所得比没到20就吓到跑去外围不是烂草莓是什么？

你去跟dream说 是他自己拿这个数字出来论证的是他把房价所得比当作文章立论的核心 你找他吵吧

帮k大翻译垃圾数据产生垃圾结论 end

新青安双北市区 老破公寓一堆人在看房超猛的 你加油阿搞不好别人半年后就开始搞都更了你还在山上说美式生活超赞

你看 他又开始回一些跟文章完全无关的东西了

他就被青埔打脸的不要不要 很难接受吧而且双北公寓在跑这件事，我不是其他篇有提吗XD都更喔，那要挑啦。有时候垃圾还是垃圾青埔被战翻，结果板上近期征买文都青埔==就被市场打脸啦XDDDD 啪啪啪啪

看到被打脸就气噗噗跳出来就觉得满有趣的

我身边有也是有因新青安而认错的同事，我还有一间30年老屋居然也有人在问XD

k整天回一大串离题没人看又不好笑的东西

会吗，我这么笨都可以看懂

哈哈原po 跟我一样黑掉K大就看不到他的内容了啦！

done 感谢

推C大 kusomanfcu和TheDream真的是本板两大活宝 专门跑出来给人打脸的

他们那几个招式都一样 明明是自己算法怪逻辑可笑还硬要说别人看不懂 从来不觉得自己有问题

早就跟kuso说不要瞎搅 dream至少有拿出东西来讨论 kuso贴几张图然后讲一堆不重要的东西 = =

大家都知道这八年台湾比韩国穷很多 就有某些网军拿不知哪来的数据胡诌

看两大活宝满舒压

埋在我说会跌的地方 当然要黑我 加油._.

整体韩国的Property Index从2020年到2022年高点的变化大概是75 ->101左右 首尔整体大涨50~60%的机率感觉不是零每个国家的统计数据都有他自己的谬误之处 都是粗略比较而购屋到底要工薪阶层不吃不喝几年这种比法也真是没意义NJ 70万美金可以买一间大别墅 家户年收中位数89k看起来好像8年不吃不喝就能买 但实际上扣完税89k到手就只剩71k 然后租金水电基本生活成本吃掉你35k

呃 重点不是数字到底多少 每一个讲完数字的报导文章一定都找得到怎么算的或者引用自哪里他是比较两个看起来很像但完全不同的数字 比较这得出的结论都是垃圾结论甚至都不用探究数字有没有合理性 他就像单位根本放错

我觉得Numbeo或是国际比较会出现双方都有数字但差很多多半都会是因为资料严重错误 or 单位有被换成美金造成

比老二长度 一个用公分一个用英寸 台湾人15公分 美国人10英寸 结论15大于10？

其实他回你那篇跟你回他那篇都有点被一个无聊的话题钓鱼

你跟他的根本问题只是你觉得台湾很贵 应该比韩国贵

而且数字9跟26这种差距 稍微想一想就知道一定有问题很明显就见猎心喜 看到数字差距很大马上开枪没有我没有觉得台湾应该要数字更大或更小我对韩国房市并不熟悉

就很单纯 9/26这种数字绝对有问题 所以问题出在哪?

而是他比较基准一开始就有问题 这才是我发文的目的

就是要说9的房价所得比 不代表你比较好买

韩国跟台湾的经济状况那么像 怎么可能房价所得比三倍

......我觉得你完全没搞懂文章的重点 我不是要批评他的论点 我是批评他的论述手段有瑕疵

20几年 假设捡到头款 后面的负担更是一个月要吃掉你4000美金以上 在这个状况下 房价所得比9根本没有比较好买

不 最一开始提出的人就是钓鱼你两的那个无聊的人他在你门的文章下面看笑话看得很爽

拿一个错误的数字来突显两地夸张的差距 我觉得不合理dontco文章根本就没有提到任何关于房价所得比的内容https://i.imgur.com/xUAidOO.jpg

还在跳针阿 重点是你住在台湾 然后 前面一堆人喊打房韩国跌了 结果韩国房价痛苦屌打台湾

是dream用房价所得比来论证台湾并不鬼岛 所以如果你觉得房价所得比是一个很差的index 请你跟他说

这本来就是一个烂index 而且负担比这个index也做很差

观音那个 你喜欢就好 干我屁事 我看数据和直觉就觉得糟糕了

掩耳盗铃的鸵鸟心态 没有用阿人人都知道买外围就是个先上车 以后再换的心态 这人多了就不同勒

直接看自有率就end了

嘿嘿，ku大我信你就好

这一串看下来c大你很明显小气了啦，t大犯错跟你的引用资料不可信是两个独立事件，问题是人家犯错有认啊，但换过来质疑你的时候，你拿发文动机掩盖你的引用问题，这没意义啊

我也没有提出新的资料 那些资料都来自同一个地方我跟他引用的资料是同一份来源你要质疑资料来源的话去找dream而不是找我 我是在相信他资料来源的基础上讨论