九月天气也开始凉了，
终于不用每天都满头大汗，
爽！
这个月的水电材料相关价格，
铁、白铁配管五金部分，
受中国近期一连串的超级强刺激影响，
目前原料的部分也往上拉了一段，
而国际原物料也在这个月慢慢转为往上，
铁、白铁的价格目前都有开始转强的趋势。
塑胶管、另件的部分，
南亚那边连这个月来算，已经小涨三个月了，
九月的原物料价格稍微降低，但台币这个月的贬势也是满多的，
可能最后还是持续小涨也说不定，
而且原油突破拉回后，继续上行，短线可能留意94，
中长期可能会回到100，
对塑胶制品会有怎么样的影响，得持续观察。
电线、电缆的部分，
这个月的铜价算是满疲软的，
虽然也是震荡，但幅度比上个月小很多，
不过新台币持续走贬，
这样看起来，暨上个月小涨之后，这个月可能还是会再小涨一点，
但调幅应该不会太大。
这个月其实满复杂的，
中国为了救市放出一堆利多，
而这礼拜又利率决策会议，
可能得等到十月才比较好判断未来一段时间的全球经济走势会如何。
目前全球走钢索走了一年，
感觉是该发生一些什么而开始转变，
不过不默认立场，反正走一步看一步，
就房市来说，
对于刚需或是预售屋来讲，
我的立场不变，还是建议有能力有需求，
能早点买就早点下手，
如果对于投资或是换屋来说，
可能可以先多看看，等到明年选举完，
看看到底谁上，判断一下政策的方向再决定，
另外也可以看看到时的利率是否还会继续维持在高点，
对于物件的挑选也是很重要的考量。
最近鬼月结束，
很多人也开始找装潢的施工工班，
甚至开始动工了，
但还是要提醒大家，
在找寻工班时，还是要多花点时间，
别为了想要提早入住之类的，结果就匆匆找了工班处理，
最近才看到一则分享，
花了700万的装潢支出，结果最后得到一个半成品的工地现场，
还得跟设计公司打官司，
如果要收尾，除了原本的花费得再花一次之外，
现场一堆东西都还要拆除清运，
整个弄到好可能光装潢部分就得花1500万以上...
真的是很吓人，都可以买一间新房子了 = ="
而在找工班时，我自己看到现在，觉得最需要注意的就是找熟人介绍...
上述的例子就是找了朋友介绍，结果下场变成这样，
最近刚好身边也有朋友要装潢新家，
找了房仲同事介绍工班，同事说那是亲戚，
后来去现场看过后报价，只是简单天花板平钉加拉线安装崁灯而已，
水电部分再加上修改消防管，整间坪数也不大，大概20坪，
水电报价7万8，我朋友看到有点傻眼，
跟水电说"我虽然不杀价，但这有点多了吧"，
没想到隔天水电直接自降1万8，变成只要六万就好，
这根本一开始就是把人当盘子在敲，
最好笑的是，统包把这报价拿给我朋友时，
还跟他说，"我觉得这水电的报价有点贵"，
听到真的傻眼，好像这水电不是他找的一样...
然后跟房仲同事反应，同事竟然也没去跟这个所谓的亲戚统包沟通，
直接说"不然我再报一个给你，也是我亲戚"，
结果报了一个设计公司给我朋友，
设计公司也是很厉害，我朋友只是简单装潢，住个六七年可能就要换屋了，
结果还给他估什么"弧形包梁"，光这个部分，木工加油漆就将近四万块，
完全不符合他的需求...
而且对于前一个统包的处理，这个同事还要我朋友自己去跟统包说没要给他做，
统包还在电话中发火，说"年轻人，社会事不是这样处理的"，
整个过程除了无言还是无言，
现在房子丢在那，还不知道怎么处理...
所以在找人装潢时，真的只能自己多小心，
别太相信朋友的介绍，除非出问题时，朋友愿意跳下来一起帮你处理，
不然真的跟网络上乱找的没有差别，
希望大家在装潢时，都能顺顺利利的，
不然花费那么高，结果还搞的乌烟瘴气的，真的心累！
另外照惯例自肥一下，
如果有装潢的需求，
都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问，
我们这边介绍的工程，
会由工班跟我们两边同时负责，不怕有事情无法处理，
不过我们这边场勘估价会有场勘费用，
有施作会扣除，
如果要找免费场勘的，可能就得再另外找看看。