Re: [请益] 有哪边像青埔一样被战成这样?

楼主: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-09-17 19:25:16
青埔为何会被战成这样,不就是优点跟缺点太明显了,正反两派才会这么激动吗?
所以房价是会反应的,青埔去年与今年持平在均价45万左右,常拿来比较的北大、林口
不也是超越青埔涨上去了吗?竹北早已远超青埔,还记得N年前青埔竹北高铁价格相当呢

缺点不外乎它的就业要通勤、学区、机能不完善、医疗、人流。
优点在于他超大型重划、国家/政府/民间投资、他的未来,甚至是确定的未来。
所以等到他未来一个一个的完成,如清大研究型医院、国泰站前广场完工、大江二期购物
中心完工、亚太硅谷研发中心完工、国际企业进驻商办、航空城区段征收并完成土地道路
重划,初期机能仰赖青埔、南崁等等,你们觉得他是什么价格?
每一次的完工跟涨幅 可预期PTT都会再吵一次
重点是你只需要将一笔钱丢在这里不管,等他未来发生
而就现况你可接受,就来住。
每一次正反双方大战代表着越多的关注,空空看短期、多多看长期,好嗨森阿,继续战!
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-09-17 19:25:00
就是没有麦当劳
作者: aa00788 (小Lee)   2023-09-17 19:26:00
没麦当劳 END
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-09-17 19:27:00
不过桥头有麦当劳也是被麦当劳王战,所以放宽心吧
作者: xd4664 (迷路小书童)   2023-09-17 19:32:00
没麦当劳就是没有未来 END
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 19:38:00
没有麦当劳下去XD
作者: ipipwrong (Guess)   2023-09-17 19:39:00
我要吃薯条啦没有麦当劳捏
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 19:41:00
其实你注意,我去年都没叫人进场青埔因为就在盘整,竹北跟板桥价格实登没有公布今年竹北掀牌,板桥正式补涨完就有一群外溢买盘出现,外加建商联合炒作景观宅今年下半年后,有一波涨势。A18这块等明年国泰动工,又会拉一波
作者: CO2 (吸呕吐)   2023-09-17 19:48:00
我只想要麦当劳啊
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 19:49:00
所以小如青埔重划区内,都会有轮涨的状况。整天战来战去,不如趁各区域凹时都买起来
作者: gothmog (胖过头)   2023-09-17 20:05:00
桥头基期低 青埔基期高如果青埔那些不知道何时实现的未来都算利多那我只能说桥头 台积机台进的速度绝对比青埔利多快
作者: mfcke (drive)   2023-09-17 20:09:00
到底现在a18半径一公里多少惹
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 20:10:00
抓成屋来看,樱花致来到43万/坪成屋桃大然区外,成屋破4字头。m大参考看看刚好两个边缘。A18预售屋部分宝佳还有机会见3字头尾新成屋青之上河则3字头尾 配双车位
作者: mfcke (drive)   2023-09-17 20:22:00
还满便宜的吧XD 这也能吵五百公尺50以下都能买
作者: a1280547 (GY)   2023-09-17 20:22:00
为什么都没人吵乌日 你们都当乌日塑胶逆!!
作者: jeffleentu (袜Say!)   2023-09-17 20:25:00
青埔未来的重大建设不是兴建中就是已签约,唯一还只有rumor“不知道何时实现的”只有麦当劳,没麦当劳下去啦
作者: mfcke (drive)   2023-09-17 20:26:00
用面积公式 半径差两倍 土地差四倍 多给10万不夸张吧而且前后都是bot 半径五百公尺根本超稀有土地
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 20:28:00
非常稀有 因为有很大一块是站前广场后面则是华泰、新光等等
作者: babyMclaren (test)   2023-09-17 20:29:00
我只希望大家滚去住,我这边能人少一点
作者: prichman (prichman)   2023-09-17 20:29:00
桃大然 区外有成到40万了? 我怎么都查不到
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 20:30:00
成交了啊,如果没盖牌就等实登
作者: mfcke (drive)   2023-09-17 20:39:00
不过我也变中年男子怎没整天乱吵架 青埔客群很少跟别人抢欸 我看不出来吵点在哪会买青埔的 跟买土城的 实在没什么取代性林口跟青埔也没什么取代性是真的只剩一张嘴吗 建议大家一起来锻炼肌肉
作者: prichman (prichman)   2023-09-17 20:43:00
区外也要40 夭寿 我看航空城3-4年后推案也是很精彩
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 20:44:00
区外40,去看看远传UNI 那…真的https://i.imgur.com/jiWpVia.jpg
作者: wsx1983 (面对现实)   2023-09-17 20:46:00
青埔到环北 中间的捷运沿线还有好一大块等著盖
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 20:46:00
带轻装潢,相比之下 桃大然地点非常好就A20 跟 A21啊
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-09-17 20:49:00
政府跟财团几千亿的在撒 就算没买青埔的人 纳税钱也拿去投资青埔了啦 笑死国家投入资源这个硬干程度 你缴税就是帮忙推升青埔房价
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-17 20:58:00
就盖蚊子馆阿然后勒?
作者: wsx1983 (面对现实)   2023-09-17 21:08:00
怎么没人喊KFC,真替爷爷不值XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-17 21:09:00
国家级蚊子馆你以为第一天有?
作者: takosom (美乃滋章鱼烧)   2023-09-17 21:12:00
KFC套餐不够亲民呀XD
作者: mfcke (drive)   2023-09-17 21:29:00
桃大咏我关注时候才登陆50户 现在200户 担心三小 真是疯惹
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-17 21:32:00
咏拿得出4成,买了一定赚XDD
作者: castlabell (HAPPY)   2023-09-17 21:35:00
过高没人了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-09-17 22:54:00
笑死 一样有缴税 一样会产生蚊子馆 国家把这东西放自己家旁边哪个人会说不要 难道旧市区旁边什么馆都没有比较爽喔XDKuso大调调不要那么像Sci 至少人家Sci是女生
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-09-17 22:56:00
桃大咏去年有提过啊,市况不好他卖非常好总价还那么高
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-09-17 22:56:00
国泰投资数百亿站前八栋大楼被你说成蚊子馆…好哦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-09-17 22:57:00
那时小坪数卖很差他2500以上却狂卖非常神奇
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2023-09-17 23:33:00
为什么每篇都要扯大江。大江不在青埔。
作者: jim4927437 (咪咪)   2023-09-17 23:59:00
青埔跟大江其实没隔很远 过去真的蛮近的
作者: rovaniemi (rovaniemi)   2023-09-18 00:07:00
大江真的不在青埔,一直以来大江都自称中坜大江、而不是青埔大江,放到实际位置上,大江位于内坜地区的内定里,所以真要说的话,大江是位于内坜,不是青埔
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-18 00:13:00
烦死了 就一堆青埔居民跑去大江平日消费啊有那么难懂吗?
作者: orz65535 (′‧ω‧‵)   2023-09-18 01:56:00
哪泥 居然没有麦当劳 台中十四期的都快开幕了
作者: FQ (发Q)   2023-09-18 02:07:00
执著于大江在不在青埔有什么意义?事实就是他离青埔比中坜内坜车站生活圈都要近,我自己平均每周至少去一次,大江好对青埔本来就是利多
作者: takosom (美乃滋章鱼烧)   2023-09-18 06:03:00
青埔离大江真的满近的,比去中坜市区还近
作者: gothmog (胖过头)   2023-09-18 13:52:00
青埔人 都讲对自己有利的 又在吃大江豆腐了 还嫌中坜老旧
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-09-18 14:15:00
无聊,住进来以后几乎没在去大江,我都去微风谁跟你G吃中坜豆腐zzz
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2023-09-18 23:57:00
青龙人果然逻辑不一样。要不要说:过岭Costco 也是青埔生活圈,青埔有Costco。要不要说青埔有Sogo,中坜sogo也是青埔的?
作者: gothmog (胖过头)   2023-09-19 06:50:00
作者: castlabell (HAPPY)   2023-09-19 18:28:00
可以参考高铁财团布局南港辜家 板桥林家青埔可能国泰蔡家

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com