青埔战线应该会再拉长十年！
即使从一坪2字头到现在5字头了
还是战线一哥
即使前面在地人+餐饮业都出来
讲他看到的状态了,还是要被战XD
先讲结论：不管有没有麦当劳肯德基
还是哪家寿司拉面或甚至小笼包
青埔的房价就是已经到这个阶段！
她最大的优势就是高铁.高铁.高铁
交通能够每天顺利20分钟到北车(赞
我自己住桃园车站旁
论饮食机能该有的连锁店都有
但房价从现在到未来都不会赢青埔啦
本身住双北的朋友询问我的建议
我直接告知,如果你每天要通勤到台北
那就不用囉唆,直接选青埔！
甚至a7地点更鸟,也是交通撑起了北客
艺文特区居民最近因为tpass月票
不管9023或9009根本坐不到车,每天哀
问题会解决吗？不会-
甚至市府天才的开接驳车到山鼻让你转机捷
笑死！坐去山鼻就饱了还用去台北打卡吗XD
但同样的时间
青埔到北车就是20分钟不囉唆
早几年,1200可买五年内三房车
后来1400左右,现在1600大概也很难找了
1600在桃园市区有没有得选？有！很多啦
但交通就是台铁或客运,对通勤根本是大便！
再来,麦当劳这件事也算有趣
前两年我在青埔工作时,当时老板另外有加盟饮料店
我看人潮颇多,有天跟老板讨论营收
他说人潮假象啦,扣掉店租员工,每月大概小赚一点
那时我也跟他讨论过麦当劳
他说他有考虑过,但加盟费一千跑不掉加上店租人力
加上一路也没有很优的地段,很难回收,所以不考虑-
之所以我讨论到这块,是我当时本来还去找透天店面
想弄复合式,划分租给餐饮(集合炒米粉,卤肉饭,肉圆等)
像当时靓超市那样(它还活着吗？)
但当时看靓超市都淹淹一息了,加上疫情后来也就不了了之
甚至看领航北路的台G店也差点挂,后来有拉回来似乎还活着？
回到本身议题，青埔跟小桧溪及经国不同
就我周遭老桃园人换房还是习惯艺文特区或小桧溪
主要是发展早,菜市场多,各类店家选择多(打key,吃个豆花,理发等)
还有不用每天通勤台北,有高铁选谁要去坐台铁嘛我就问-
青埔本来客群就是双北客，通勤交通就是他最主要且最大优势
不会有人因为没麦当劳又房价较便宜来选我桃园车站旁
但很多会因为通勤台北而选择桃园高铁旁,甚至需求还是一堆
如果现有1500全新三房车，这种预售案绝对开卖就完销
当然区外的就不要讲，什么花田喜市或太睿a19的地段之类
最后，还有战线拉到新竹或其他区域的,看到就好笑
新竹多数购屋者也是工作关系，不然工程师们又不是傻子
2023的现在,预算要拉到2000才有全新三房车也是很无奈！
大家都是辛苦挣钱，不是年薪200up就瞎眼签约
当你在园区工作几年,有太太小孩,当然希望安身立命有自己的窝
什么样的机能可满足你生活+工作需求,每人心中都有一把尺
至于如果看麦当劳买房的？
来桃园车站旁当我邻居吧！
前站复兴路跟后站桃莺路各有一间,包你每天午餐晚餐还能不同店
不过,后站最近好像在装修,希望你不会因此马上搬家QQ