※ 引述《aahhaa (.)》之铭言：
: 10年青埔居民+现役餐饮业者意见
: 青埔设籍人口即将突破4万
: 体感上跟10年前比餐饮供需都有长足的进步
: 以前可是半夜买个宵夜还要跟室友抓阄
: 但还有很大的进步空间没错
: 先说商场里面
: 大江华泰都生意很好
: 就连A19这种平日看起来没什么人的
: 餐厅整个月算下来都是可以活的还行
: 当然还是有那种生意特别烂的单店
: 不过基本上不太需要为商场店担心
: 路边店部份
: 我认为现在是连锁品牌进来可认真评估的时机
: 原因是近期未来人口需求持续增加是确定的
: 这2年总店家数没有什么增加
: 有的小店被洗刷掉了
: 目前是一个进退场均势状况
: 可以看到藏寿司/四海游龙/日光豆浆/拉亚汉堡
: 这种比较有品牌力的
: 都是做的吓吓叫没有问题
: 最近钱都也来了，东街即将要开了
: 后续值得观察看看
: 我认为应该都可以做的不错
: 尤其像是胡须张/三妈臭臭锅/永和豆浆/悟饕
: 这种已经验证全国知名品牌
: 或是桃园中坜区域名店
: 新民永川阿美米干霸王猪脚鹅庄(鹅庄已经来了)
: 要过来开个分店甚至旗舰店生意都是乐观的
: 比较难做的咖啡店文青店火锅店
: 这几年也洗刷过一两波了
: 后续应该还是很激烈洗刷的战场
: 等到明后年美术馆陆续开幕
: 整体的业绩表现可望再往上升一级
: 以上讲的基本上都是好品牌的范畴
: 要来青埔开店犹如发现新世界着实是个好选择
: 但半桶水的/或一次网美店就不在讨论范围
: 那种去哪里都是不行
: 至于麦当劳肯定ok的呀
: 或许他们也是在找
: 进出区域+路口交汇处+可设得来速的土地吧
: 这可能真的没那么好找
: 至于业绩只有他们评估够不够赚的问题
: 不可能亏的
: 回到房地产本身
: 青埔作为国家级重点投注区域
: 后续议题还是满多的
: 近一点的美术馆/国泰站前
: 远一点的绿线/航空城/清大医院
: 动能持续注入
: 想像空间还是很大的
: 唱衰的也从房价1x唱到4x了
: 大家就各自努力囉！
: 引述《piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))》之铭言：
: : 青埔居民来表达意见
: : 首先个人认为现阶段的青埔没有开麦当劳的本钱
: : 原因在于青埔现在是纯住宅区 工作都在外面
: : 白天几乎没什么人 造成高铁站以外的餐厅一天只能卖一餐
: : 再等五年吧 等企业进驻后 白天工作人口有上来了 才有机会。
: : 然后 我工作在北市 含接送小孩 一天在车上的时间接近三小时 辛苦阿。。。
: : 但有好处也有坏处住在青埔 必要时可以下新竹找工作 选择比较多 也是青埔除了环境外
: : 少数的一点好处之一
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