Re: [闲聊] 学日本人住透天通勤上下班不行吗=.=?

楼主: endurance (平心平凡平常)   2023-09-16 08:32:41
这不是等于没说吗 晴时多云偶阵雨
一分钟等于60秒
有人喜欢近 有人喜欢远
现在要讲的是通例吧 就是数量最多的那个 不是到处拿个案或是有钱人来说通力错误
通例就是捷运旁的房子 就是能卖比较高价钱
一样的豪宅搬到捷运旁 就是价钱高 这才是有内容的结论
: 每个人的需求不同,
: 没有一定住市中心就是好房,
: 没有一定捷运就是优点,
: 有的人认为捷运是嫌恶设施,
: 当然, 便利性更不一定是优点,
: 强调便利性的人是像我这种必须准时上班, 晚上加班的社畜
: 我的理论是美国台湾都适用,
: 以通勤与安静程度而言,
: 最顶的豪宅就是独栋不跟邻居相连,
: 四周种满植物或树可以隔绝噪音, 增加隐私,
: 而且这种豪宅都远离大马路, 高速公路, 捷运等等,
: 台湾比较有名的例子就是:
: 阳明山豪宅, 天母, 高雄农十六美术馆附近, 高雄澄清湖豪宅,
: 天母甚至还因为太吵为理由拒绝棒球场进入
: 美国的例子就是我之前说的:
: cupertino, 或是山上的Los Altos, Los Gatos, Saratoga,
: 住这种房子保证安静,
: 就算是全身都是G点的人也能安静睡觉,
: 有钱人不需要上班通勤,
: 所以有钱人最讨厌便利性跟捷运,
: 捷运很吵人也很多, 有时会很乱
作者: iamala (it depends)   2023-09-16 08:39:00
富人注重无他,唯有隐私与景而已。因此豪宅搬到捷运是大扣分。
作者: waitrop (嘴砲无双)   2023-09-16 08:42:00
豪宅搬到捷运旁绝对卖不到高价
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-16 08:48:00
因为市区捷运 高级公寓 单价 就比豪宅 高啦和现在Manhattan 中位数价格远超长岛一样 但是长岛豪宅多 因为单价低 搞豪宅cp高https://i.imgur.com/jw5bBh4.jpg这带租金 5500-6000价格 300-350万中央公园整圈到处都是300万 话说 到处都是应该不算豪宅
作者: ice1015 (ICE)   2023-09-16 09:08:00
爱国西路一品苑在捷运旁边.......
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-16 09:12:00
https://i.imgur.com/g4F3v1Q.jpg8房1.5亿美就哥伦布圆环旁 记得那边饭店顶楼 一万美
作者: iamala (it depends)   2023-09-16 09:18:00
不否认曼哈顿上城东与海德公园附近的豪宅近捷运。所以这就是世界的美妙,各种价值观交会,各取所需。但真要说,捷运路线与停的站是有门道的。台湾因治安好所以比较没差,若有天零元购89宫庙堂口和仁爱路共线,豪宅就不豪宅了。
作者: e2000 (e2000)   2023-09-16 09:24:00
捷运确实吵
作者: MacD89 (MacD89)   2023-09-16 10:19:00
捷运哪有机车吵..机车才tmd吵死人 而且24小时不停的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-16 10:26:00
这地点我讲很久了 我看屋就是用这做标准所以阿 嫌恶设施少的 捷运出口宅 很稀有再来100%确定可能住户和就业的更稀有
作者: udkki (努力努力再努力~)   2023-09-16 11:05:00
高雄的话我觉得住桥头也不错,没有一定要市中心

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