楼主:
humbler (兽人H)
2023-09-15 19:55:27连结：
https://house.udn.com/house/story/123589/7440791?from=udn-catelistnews_ch1025
内文：
2023-09-14 23:48
经济日报／记者朱曼宁／台北报导
7月预售屋市场大幅降温，民众最关心房价是否会有走跌机会，专家认为，在工料双涨的
压力下，预售价格要下降有难度。而现阶段建商仅靠提出一些优惠方案，就可以吸引购屋
族，在自住买盘支撑下，未来房价恐怕还是涨多跌少。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，一方面刚性需求的自住方仍有买气，若非高总价产
品，以及市区外围的物件，加上建商以低首付促销，都有不错销售成绩，更传出区域高价
，如新竹县竹北市的每坪单价8字头，新北市五股与桃园市龟山区的5字头，买气都不错。
高总价、高单价，又中大坪数的产品成交上则相对较吃力，陈炳辰分析，尤其是高价规划
地带，如台中市14期重划区，或是新北市的新板特区及台北市，这类产品都有不小的去化
压力。
心得：
专家错了
这波出来的不是自助买盘
而是投资买盘
6月抢绝版可换约预售屋
8月上路抢青安低总价宅
同意 但要低调称自住阿 只是刚好时间到要卖 换大屋
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-15 20:01:00自住买盘早就没了 套牢逃命盘很多
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-09-15 20:01:00
啊就通货膨胀工料双涨推高基期要怎么跌
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-15 20:02:00世界即将毁灭，我会选择再囤一间低总。
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-15 20:03:00通货膨涨也没人要接盘坐牢 别做梦了
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-09-15 20:03:00
啊就通货膨胀工料双涨推高基期要怎么跌
作者: yeeily (0.0) 2023-09-15 20:13:00
好小，再骗
哪里有套牢的问题,大家都赚得到小家庭刚需的钱,转手叠叠乐再加个150万起叫价,晚点买更贵喔,因为林北要缴利息啊傻
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 01:58:00自住的怎么撑得起 大笔资金的投资客不进场 是多能撑？ 等大家炒高了 再进？他又不傻
作者: Kronecker (Kronecker) 2023-09-16 01:59:00
永远不会跌啦，十年后十倍价不要不相信
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 02:02:00就怕有些人撑不到十年
作者: Kronecker (Kronecker) 2023-09-16 02:04:00
更正，三年内十倍价蒿吐露斯
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 02:18:00三年十倍 我都想买了
每翻一倍，就觉得上班根本白做工。想害人，我就会说：“一年省10%”
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-16 08:13:00差不多了 套牢的多多比例已经大于还没买的鲁空看多多自相残杀
作者: yeeily (0.0) 2023-09-16 10:07:00
楼上很坏，哈哈哈
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-09-16 21:14:00又是肛虚,今科怜...