[请益] 豪宅限贷 upper387 PTT批踢踢实业坊

楼主: upper387 (ZZZ) 2023-09-12 02:41:43

最近想买一间房自用
但屋主开价约4500万超过豪宅限贷的门槛导致需要较多的自备款跟较高的利率
是否能在买卖的时候低报至门槛以下例如成交3800万来让银行能贷更多的金额
单纯自用不会短期再售出的状况下这样做有没有什么问题呢？？

作者: johnny853884 (原木旭) 2023-09-12 06:25:00

很多问题，建议别

作者: blargelp (bernie) 2023-09-12 07:26:00

开4500 不就是开来让你杀到39XX的吗

作者: shaddock1996 (Shaddock) 2023-09-12 07:34:00

是要做假交易的意思？

作者: esperanza01 2023-09-12 08:09:00

ab约?

作者: redosmanthus (喜洋洋) 2023-09-12 08:30:00

银行认定豪宅会以鉴价跟买卖价孰高

作者: bobovillage (不倒翁) 2023-09-12 08:48:00

银行鉴价超过4000万元你就完蛋了

作者: coburn (左边) 2023-09-12 08:50:00

同学你这直接违法了比较合理的作法或许是“车位分开签”房子一份合约、车位一份合约以你的价位来说拔除豪宅双车位建物+建物土地应该就低于4000就能发动8成但每个案子不一样要看当初怎么规划的

作者: william826 (威廉狗) 2023-09-12 09:14:00

4500实际就是3980 或者4200你合约3980私下200

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-09-12 09:22:00

谈谈看啊，有机会谈到4000内，卡豪宅线附近的价钱会收敛不收敛到4000内就是很难卖，掏的出2400头期的人，是买方在选房子了。

作者: RXIJDIL (S.C) 2023-09-12 16:16:00

鉴价、合约取其高，你就算谈到3980 银行不认也没用

继续阅读