楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-11 10:28:20最近大直的新闻
应该会减少承租老公寓的意愿
房子倒了
都更赚到是房东在爽
房客都是倒楣的那个
可见公寓的租金可能会下跌
921后盖的电梯大楼的租金会上涨
所以要投资当包租公
还是电梯大楼比较好吧?
租老公寓是穷 不会跌的 因为是地板穷人的生活必需品 有他的行情在
简单说 都更后 增值 会拉住公寓基本价格再来公寓贷款的持有价格 会和租金有关连所以为什么美国租金一直涨 还有一堆傻蛋说什么会跌....当然没啥都更利益的 就只能间接对照计算市场有看不见的手 会无限趋近价位
楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-11 10:36:00原来如此,谢谢.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-11 10:36:00921之后的电梯大楼在出租市场非常稀少
瞎掰什么...人家大直地板都会下沉了 不会跌 只会骗鬼
作者:
gtjs45 (JK)
2023-09-11 10:39:00市场机制 有人买单就涨 没有就跌 就是这么简单 只有鲁空在幻想会跌
楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-11 10:41:00基本工资上涨,看来房价也要开始涨了...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-09-11 10:50:00租房子是倒楣三小工程意外死的 不会分租的跟买的也不会因为你是电梯 地基掏空就比较不危险
房子房贷还完房子太老已经住不了几年 屋主不想用了就脱手便宜卖掉下一任屋主得手价格便宜 租金就会便宜
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-09-11 11:16:00之前租的公寓五楼退租后涨2000看他一星期就租掉了
作者:
NinePi (呼呼)
2023-09-11 11:26:00为啥有人幻想房贷还完便宜卖XDD 有买过房吗 = =大概只有房贷还不出来的会卖低一点...
一堆人在幻想真的有趣,你可以跟屋主说土地有液化/淹水的问题, 叫屋主快点便宜卖,不然以后没法脱手看有没有人会理你
作者: jessicaabc98 2023-09-11 12:06:00
不会影响
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-09-11 12:20:00公寓是家庭空间刚需的最后一道防线 拆一间少一间
作者: yun0112 (Yun) 2023-09-11 13:15:00
我家这边五楼公寓租约是真的没在中断的，退租没多久下一批房客马上接上来，地点好要爬楼梯还是照样好租
作者:
bms ( )
2023-09-11 13:34:00卤肉饭和阳春面是不会跌价的
重点在略低于市价的转手都会造成涨租公寓租金成本垫高一路垫高所以才说抢公寓出租 抢穷人的钱才是王道反正政府 和 觉青只会每天骂豪宅不管做什么都只会增加租金成本只有让台湾金融崩溃才会停下来
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-09-11 14:04:00老公寓两万30坪，新大楼3万15坪可用，这就看取舍了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-09-11 14:50:00作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-09-11 15:21:00去跟房东讲啊 整天在那边带风向 笑死
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-09-11 16:09:00
会租公寓的人 不租的选项剩下公园了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-09-11 16:17:00你想太多了 公寓已经最低租金了 不租睡公园?我买房前租四楼老公寓 我退租房东涨10%还是当日秒租我所在区域这10年间租金涨了30~40%
1600那个是补贴 没租没有钱还要拿合约去申请对方要缴税的再来那个隔套房东不就笑死你租了别人的然后再当二房东？第一手合约还要让政府看？如果第二手租客拿去申请租金补助勒？
作者: sodes (月半弯) 2023-09-11 19:24:00
北漂不止 租金不止
楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2023-09-12 09:26:00你们说的都很有道理,谢谢.