房板各位好，
小弟名下目前有一户低总价中古屋(贷款中)，预计明年三月交屋另一间高总价预售屋(六
都蛋黄区)，由于近期政策第二户限令急转弯，因此有些资金操作希望能向各位请益:
1.目前准备周转一笔资金先将低总价中古屋贷款偿完毕，让明年交屋的高总价预售视为净
身购买的"第一户"，请问银行放贷部门一般会往前追溯多久纪录? 或是只要"审核当下"在
个人名下无任何房屋贷款即可呢?
2.该预售屋自备款三成，但预期六都蛋黄区新屋应可借贷至八成以上，请问银行是否仍会
按照一般状况放贷八成? 又若银行顺利核贷后，多余的资金会直接进个人户头作为自用款
款项吗? (ex:装潢用途)
谢谢大家!