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内文：
经济日报记者朱曼宁／台北报导
台北市中山区大直街一处新建工程“基泰大直”7日晚间因施工不慎，导致邻宅发生倾斜
、坍塌，这也是近几年最大的个案新建工程的工安意外，有营造大老指出，该块工地因连
续壁灌入深度不够深，且灌入工地的混泥土太多，这块工地可以说直接作废，未来，粗估
基泰建设至少赔偿金10亿元以上跑不掉。
“基泰大直”工地直接坍塌，并且影响到周边住宅，不仅民宅严重龟裂倾斜，其中一栋更
是直接下陷“一楼变地下室、二楼变一楼”，对此，营造业专家表示，初步判断会造成此
种灾情，就是连续壁里灌入深度不够深，外面的土壤被挤进来，简单来说，工地两侧的土
压相当不平衡，一边邻房，一边是道路，土压造成中间桩隆起上拱，上拱后，档土支撑全
面溃败，土壤内挤，邻房下陷倾斜。
跟天坑成因一样吗？
近期北市有多处天坑案例，也是个案新建工程的所引起，专家指出，但天坑跟基泰大直的
案例完全不一样，天坑主要是连续壁有破洞，后续是可以修补，但此次案例是连续壁灌入
深度不够深，且灌入工地的混泥土太多，后续要处理几乎是不可能，此块基地可以说是“
废掉了”。
基泰建设赔偿金额？
至于赔偿金额，基泰建设指出，该建案已全面停工，相关损失金额尚待评估中，另，该案
已投保相关保险，理赔事宜将进行处理，初步评估对本公司之财务及业务尚无重大影响。
不过，专家试算，基泰建设此次会有许多重大赔偿，第一，基泰大直是海砂屋都更改建屋
，必须得跟原住户、已购户交代，再来，基泰大直影响周边民宅，造成塌陷，必须赔偿住
户的房屋补贴，倘若1人一天赔偿1000元、且重建房屋为期4年试算，144人至少就要赔到2
到3亿元，整体而言，初估至少要赔10亿元以上，甚至更多。
“基泰大直”原先规划兴建地上12层、地下3层的RC大楼，总户数共33户，平均成交价每
坪134.97万元，最高成交价为每坪144.39万元。
心得：
不知道板上有没有土木工程专家，大直这块地真的这样就废了吗？没办法处理？