[闲聊] 这次大直事件会加速双北都更吗?

楼主: oneyoung1121 (oneyoung1121)   2023-09-10 01:51:42
反对都更的主因:
1.顶楼加盖,觉得自己有两户,都更完后变回一户。
2.一楼店面都更时租金损失,且都更后虽然有机会得到新店面但可能不好租,有价无市。
3.公设导致使用面积变小,或是要新屋的价格的钱贴钱补坪数价差。
4.老人不想缴管理费。
5.老人新房子正在盖的时候不想租房子,寄人篱下,金窝银窝不如自己的狗窝。
6.老人经营特殊行业,比如说机车行、捡资源回收,妳变成新屋要他们怎么捡资源回收,
变成帐面有钱但生活没重心事没事做很痛苦,比较容易忧郁。
7.产权复杂,比如说阿公死掉,变成所有子女共同持有,可能一个亲戚住在里面觉得房子
是他的,后代又死掉所以变成孙子有继承权。孙子可能人在国外觉得这些亲戚很智障,死
也不签。
这次大直事件有机会加速都更吗?50年以上那些旧房子中华民国美学真的超丑,看了都难
过。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-09-10 01:51:00
不会除非事件有带动都更法规或执行面修改
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-09-10 01:53:00
绝对不会,台北市容丑的跟贫民窟一样
作者: kage01 (嗯)   2023-09-10 01:55:00
不会
作者: jessicaabc98   2023-09-10 01:59:00
不会
作者: chein17 (哈哈呵呵)   2023-09-10 02:22:00
不会 除非改法规
作者: chatbra (不跟没穿bra的人聊天)   2023-09-10 02:31:00
我个人觉得防灾型都更应该推动,像大直这种截弯取直所形成的滩涂地,房子就算能耐住其他都更建案,也未必能耐住大自然的都更
作者: phoenixh (冯虚)   2023-09-10 02:54:00
7反而会签吧财产顺理成章回来!?
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2023-09-10 04:59:00
上次台北市弄液化土壤地图的时候最后就没很多人在乎了...不少建案盖在液化土壤上或边界上一样每坪上看百万以上...
作者: dhvaja (终于懂了)   2023-09-10 05:22:00
产权复杂加上屋主债务复杂就够难搞了之前谈都更也碰到这个问题,建商兴趣不大,毕竟都更户数多,谁知道其他户有什么怪问题,大家有意愿不代表就能成
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2023-09-10 06:16:00
谁会自己跑出来说自己家是危楼而且是底下的土会塌陷?...大部分的人再脱手前都会宁可当作小秘密..不相干的人一直讲一直讲搞不好事主内伤到心脏受不了XD
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2023-09-10 06:38:00
反对都更的理由百百种
作者: jinhouse123 (回到1981吧)   2023-09-10 07:47:00
球员兼裁判法令真好用。。https://reurl.cc/l7Vq56
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-09-10 07:48:00
不会 但是可以有新解法 连续壁做坏掉
作者: somedayborn (克里斯)   2023-09-10 08:11:00
真的不会,除非屋龄到一个年限后课重税,没有强制性的都不会改变
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2023-09-10 08:20:00
梦里都有 我的家回亿无价
作者: mikeisme (阿门)   2023-09-10 08:29:00
搞错重点吧 应该是要检视法规吧
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-09-10 08:59:00
想太多
作者: c6066den (Dan)   2023-09-10 09:06:00
11楼,土壤液化之所以没人在乎,是因为很多像这次大直这种倾斜事件,都是发生在土壤液化的低风险区,所以会让人觉得两者关联性甚低
作者: yamax ( )   2023-09-10 09:07:00
怎么会以为都更关键是市容???
作者: c6066den (Dan)   2023-09-10 09:07:00
很多废河道区,竟然都是土壤液化的低风险区(如这次大直街),但却容易发生倾斜或倒塌,令人匪夷所思但奇怪的是每年的土壤液化潜势图都长得不一样,原来这东西会变?高风险的隔年变成低风险?
作者: henrk (台北大肥猫)   2023-09-10 09:15:00
反而凸显台北一堆地质根本不适合盖房子吧!然后都更盖更高?
作者: cl3bp6 (来自97号世界)   2023-09-10 09:23:00
产权是最麻烦的 其中有个人出怪声就拖很久
作者: faye52520 (威廉)   2023-09-10 09:41:00
原来住在那里的都捡资源回收?是挖到宝
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-09-10 10:40:00
梦了什么都有
作者: bob1211 (小朋友)   2023-09-10 10:47:00
等大自然都更最快
作者: Axiom888 (888)   2023-09-10 11:43:00
会 基泰示范给你看了
作者: PTTPIG (p猪)   2023-09-10 12:27:00
放慢
作者: goings (going)   2023-09-10 14:10:00
是会减速吧?
作者: narf (娜芙)   2023-09-10 17:32:00
不会啊怎么可能加速
作者: lescholar (lescholar)   2023-09-10 22:23:00
想太多 没改法规比如说容积率的话 是宣告双北都更之死吧 建商更不敢碰基地不够大的都更 一有事情都赔死拉高建筑成本 台北市高价房现在就有点滞销了 成本更高盖出来卖得掉?
作者: eric61446 (小招)   2023-09-11 15:49:00
异化土壤区 不值那个价

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