[请益] 预售vip价差 cc4 PTT批踢踢实业坊

楼主: cc4 (name) 2023-09-03 11:13:39

上个月下订了一间在林口前段的预售案单价54万
这个月查到销售登录给他们vip客户的价格是平均51左右
想请问通常会差到这么多吗？总价直接比楼下贵了130！
一度想退订但照目前行情看起来是看涨价格大约在55-57左右怕冲动会买不回来XD

作者: Jerry469 (The best loser TW) 2023-09-03 11:14:00

正常吧皇亲国戚先选

作者: SaiWan (西环) 2023-09-03 11:15:00

楼层有差啦，这样想会不会好点

作者: wsx1983 (面对现实) 2023-09-03 11:16:00

你只要买的比一般户差不多就好，别管特殊交易。

作者: suhhwanjen (九州板荡一步平) 2023-09-03 11:17:00

多买几户就变VIP了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-03 11:21:00

3%～8%都有这个正常区间5%～8%通常是建商自首没给代销抽的自售

作者: NovaShin (DAMN) 2023-09-03 11:30:00

建商自售就不用请广告预算吗？楼上不懂不要乱讲

作者: shangclock (shang-) 2023-09-03 11:39:00

有啊，遇过第一批 vip 55 第二批就60初，现在65+，你又不能怎么样

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-03 11:44:00

建商自售有几种，有的一样有销售中心有下广宣，有的是没广告只卖自己人关系户。暴怒代销是没看过后者？有种买法是看到工地自己查建照自己打电话去买。

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-09-03 11:49:00

vip折3万是建商直接卖把代销费扣掉的意思爽的是整栋让你任选，然后价格就直售价不过后面第一波后卖到一定比例会一直调...

作者: tfct (小尼) 2023-09-03 11:53:00

代销员工价会便宜多少？

作者: stealk (通识天堂N ) 2023-09-03 12:00:00

人家是vip 你是路人

作者: ethel617 (聆雪) 2023-09-03 12:29:00

差不多，我当初买预售连挖地基都还没跟我说潜销期，结果也是比vip买的贵2万

作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-03 13:14:00

员工价、熟人价通常比路人价还要好议价

作者: cs123 (阿尧) 2023-09-03 13:34:00

不便宜100多万怎么对得起VIP这3个字。

作者: jonson (宅霸) 2023-09-03 13:44:00

是我就会退订，甘愿不赚也不准这种不公不义没王法的事发生退订亏15%我负担的起但健全房市居住正义没得妥协给我退

作者: jaricho (...) 2023-09-03 13:49:00

楼上实现居住正义就是不要买租房就好因为大家不买就没有需求房价就下来了继续租房就是实现居住正义一种手段

作者: sportagent (乱看一通) 2023-09-03 15:24:00

这是说英文名那个建案吗？

作者: yuffie (菜刀眼金发控参上) 2023-09-03 16:07:00

10几年前买预售就是这样了，一直都是吧。不爽就退R~

作者: giveme520 2023-09-03 17:40:00

员工价有差15-20%

作者: nonstop180 (noonecanstopme) 2023-09-03 20:47:00

真的vip当然比较便宜, 你可以多买几户下次也当vip或退掉, 不过之后87%更贵

楼主: cc4 (name) 2023-09-04 18:18:00

感谢回复看来只能转念当投资

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