如题，因第一次买房子下斡旋不了解想要请教
有经验的板友，近期看到北宜路二段一间屋龄37.8年，四楼的公寓！28.59坪开价998～一
坪大概快35万！
今年六月对面路口公寓五楼成交一坪在27万而已，如果这次斡旋开价在800左右去谈，这
个价格会不会太瞎呢～
https://i.imgur.com/K370inT.jpg

650

650会不会直接被拒绝收斡旋

不用猜阿 仲介收斡就是有机会 多尝试~

亏大了 大概出550

700顶了，靠时间酝酿一下，这么边陲房仲比你还想卖掉XD

北宜路二段好偏,你就试着问仲介之前有人出过吗最高多少

就出丫，干嘛帮抬价格

出这么高有够瞎

贺成交经验够吗？ 跑去边陲随便出价?

4楼又这么偏

太贵太瞎

哈哈哈 直接和他说 800 一口价 不卖你就去看别间应该秒成交780 就差不多了最多

800屋主直接跑来把你绑架盖章...为何急着帮屋主退休跟付他养老金和出国旅游费

不过我是觉得 买不可能都更的地方做什么？

很想帮屋主退休作公益这样

因为娘家住附近，但附近大楼也都好贵，所以才会参考这间！

边陲地带不杀吗？

含服务费吗？没含收满2%秒成交吧

出800一定会被仲介跟卖家现场直接带走...

有整理（如换过水电、卫浴重做、无壁癌漏水等）可以出800

没成交 上面推文不会负责喔 鸠咪~~~

基本上屋况还不错，只有水电需要重做，其他不太需要整理！

有点烂，但屋主跟你想的不一样^_^

那里的公寓产品并非热门，其实从700万左右开始出并设定一个停点（6月那户的最高成交价）即可，通常有出到实登行情，剩下的只是服务费在乔了

一个住社宅没买过的再帮忙喊价的我真的笑翻

住社宅又怎样 比当房奴好 了

处男教做爱阿 ㄏㄏ

还是是仇女处男

太贵 700开始你开的价比对面实登还高就是肥羊开价一定是低于你目标成交价 你就算目标800你开800也是被抬价再来你整篇透露你很想要 那你就不可能买便宜 至少要演一下 看屋回复也没多想要 也没多喜欢 便宜才买 这么便宜的房子通常屋主是不会一怒不卖的六月跟九月真的没差多少 不用自己幻想要平实登 出低演戏 不然就是准备买贵不想演也可以 你准备多少就谈都不谈 一口价