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尽管房市买气降温，却阻挡不了建商推案决心，台中市前七个月建商推案金额已达2,765
亿元，随8月起重量级大案纷纷出笼，包括富宇、双橡园、兴富发、达丽、宝辉、远雄、
亚昕等品牌建商，都将推出规模80亿元以上的大案抢市，业界预估，台中今年总推案金额
不仅将超越4,000亿源大关，甚至有望突破去年缔造的4,502亿元历史最高纪录。
台中下半年将有两个破200亿元的超级大案将进场，其中富宇建设位于南屯区“忠勇路”
的大楼预售案，总销高达260亿元，是台中市今年以来总销规模最大的预售案；其次是西
屯区水湳“双橡园4117”，总销也达200亿元，预计第四季进场。
达丽与白天鹅建设携手的“乌日高铁5路”大楼预售案，总销180亿元；兴富发七期“惠顺
段11地号”总销135亿元、兴富发“惠国段61地号”商办案总销80亿元；七期“远雄琉蕴
”总销90亿元、中科特区“宝辉THE TOWER”总销80亿元；科博馆特区“亚昕丰山”80亿
元、富华创新水湳“之序”80亿元等，都将是下半年进场的重量级大案。
其中，双橡园开发即将进场的“双橡园4117”，基地面积共4,117坪，强调采取SS钢骨结
构、纯住宅零店面及3,500坪私有花园，由于产品特殊，预期每户总价（含车位）将突破
台中豪宅线门槛4,000万元。
宝辉建设以“宝辉VILLAGE”开发案，做为中科特区房市领头羊，联袂日本设计共同开发
，将福科路打造为“300米台版表参道”，同步建构精品住宅及整体商业空间，成为台中
唯一综合开发项目；至于商业空间“宝辉THE PLAZA”，未来将由宝辉统一招商管理、未
对外销售，确保商业品牌一致性。
心得：
不是说现在房市比较冷了吗
台中建商推案一个比一个凶是怎么了