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内文：
2023/08/30 23:41:56
经济日报 记者朱曼宁／台北报导
信义全球资产昨（30）日公布土地市场调查报告，今年全台前八月土地市场交易量493亿
元，年减53%。信义全球资产总经理林三智表示，受打炒房政策、央行信用管制等影响，
2022年下半年起土地市场明显降温，建商抢地景象不再，而是逐步调节库存，但对具增值
潜力的精华区土地，仍会评估购入以充实库存。
观察各季交易表现，去年第4季市场受利空因素干扰，交易规模不到50亿元，土地市场急
冻；而今年累计前八月土地市场交易量493亿元，较去年同期大减一半以上。
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前八月全台和七都土地交易额
林三智指出，虽然土地市场量缩格局确立，但今年10亿元以上大型土地交易仍有15笔，主
要分布在台北、桃园及台中，最大宗交易案为远雄建设以40亿元处分台中北屯区2,324坪
土地。
以区域来看，今年前八月以桃园成交量最多，共148亿元，年减54%，占整体交易额近三分
之一，是交易最热县市，其次为台中市114亿元，年减54%；台北市交易额84亿元居第三，
年减7％，其中最大笔为达欣工程以26亿元取得中山区长安段土地。
观察买方结构，建商猎地态度转趋保守，今年建设公司一共投资295亿元购置土地，较去
年同期减幅约26％。
心得：
土地真得惨兮兮
量缩后面预售推案量会下降
然后房价就会...?