※ 引述《TomFord5566 (汤福56)》之铭言：
: 刚刚在YouTube看台湾房价走向的预测影片
: 在升息种种因素下
: 大概今年开始每年会跌10%
: 蛋黄区小坪数可能没那么多就3-5%
: 听起来分析的很透彻
: 小弟打算继续存钱等后年329房市档期建商屋主发现还是没搞头跳楼大拍卖的时候入场抄
: 底！
: 各位前辈觉得如何？这个策略有什么改善空间吗？
我搞了这么多年房地产，从不敢铁口直断
到底哪一年房地产会涨/跌多少
只能说房地产就是跟随经济稳定通膨
然后在经济爆发或者QE这就是送分题
如果你觉得他分析有道理
你就直接放空营建股，代销，信义
先妥妥30趴入帐不香吗

现在胡说八道的人一堆就是在于说错或乱说也不会怎么样，管它那么多先洗一波流量再说。但偏偏就是有人会信会被牵

8折可能

就一本正经的胡说八道

穷人不知道什么可以信，又觉得ceca讲话很丘，要赌气，ㄏㄏ

傻多是不是疯了照你谬论来说房价就只涨不跌??那最近中国房市崩盘你怎么自圆其说，谬论不要搞笑中国房市崩盘 韩国房市崩盘 越南房市崩盘他们就没照你说的通膨涨阿 傻多只会永远看多

那个厚 新闻不要只看标题喔 韩国没崩啊真的标题写一写都不用看内文XD

台湾确实只涨不跌啊，至于中国玩法跟台湾不一样那是银行建商联手坑杀韭菜

房价没有一定涨 但你不会希望房价暴跌的 那个对经济影响太大

楼上某县辖市又开始乱套概念了整天在台湾悲天悯人觉得台湾房价会崩盘既然中国跌的这么香那还不快去买～太平洋又没加盖啊

就是来卖书的啊～只是学历这么差，也可以卖书？颠覆想像

台湾房价涨幅疫情开始这三年是周围国家涨的算少的，都被压抑涨幅了，地基都被夯实的这么扎实了，是还要怎么震荡下跌？用股市脑想想啊！是不是涨多才容易拉回大震荡？缓涨慢慢涨的，除非遇到重大政策，筹码稳定的是不是都很平稳？这如果你懂，那怎么不好好看清楚台湾房地产基本面非常良好筹码稳定，中南部的租报比也是相当优，啊怎么没在看没在看没在看？就整天只想看你想看的想信的？为什么要这么的令人无奈呢？是不是该直接黑名单好点？

ceca讲话还好吧XDDD，我觉得kuso比较会喷哈哈哈哈他已经算是时间很多很愿意分享的，要我我才不干神经...有钱自己赚就好，讲这么多要干嘛

阿巴是真理大学高材生欸，这么顶的学历卖书很好了吧

所以空空想变成中国韩国越南那样对吗？要确定耶？

越南不也是台商再吵得吗?

7楼是真的不知道中国房市为什么跌吗？条件跟台湾差那么多

就真的是因为涨太少才跌不下来的 没这么难理解阿

我觉得ceca之前好像有说25年老屋这几年翻倍了吗？如果没有，就是还没涨完

2019看空在完美起涨点的精准预言家 一定要听

台湾经济被DPP搞得那么烂，人民天怒人怨水深火热百姓都没钱 快饿死了跟中国一样经济差最好是房价还会涨拉中国就是经济崩盘导致房价暴跌,DPP经济搞得倒行逆施房价怎么可能还会涨光看到jamo说房价永远只会涨 基本上就不用再看下去了旁边邻国中国房价就惨跌给你看 马上打脸你

认同Z大

啊…中国失业率多少，台湾失业率多少？不要在那边乱比

台湾跟中国一样 都被政府乱搞 经济崩盘 薪资倒退这几年台湾上班族养活自己都无法了 最好还能买房拉

台湾人有饿死吗 我看大家都在晒聚餐照爽吃爽玩呵呵

台湾只是温水青蛙 中国在房价迭之前 歌舞升平 一堆建商在收地今年台湾景气又不好 以后只会更惨 经济被民进党掏空

有阿 自住买a7低层的要靠卖音响 卖电锅 卖汽座不卖大概饿死了

还好我薪水稳稳得，明年继续加薪，恭喜发大财:D

越南崩盘？我觉得多去看看实际的市场吧...... 你知道越南河内的两房已经70亿越盾了吗？933万台币喔中国目前的问题是经济下行 香港 韩国不都是这样吗？台湾因为有半导体链 才能跟美国一样持续保有经济红利中国是被美国贸易战搞爆的，真的建议多看看世界 不要乱套举越南我很想问，对越南房地产了解多少，知道胡志明第一郡的房价吗？知道河内和胡志明的产业差别吗？知道为何抖音一直要说越南产业崩盘吗？

竹北市那个ID真的跟我是在同一个台湾吗？不会被裁员了吧？可怜哦 秀秀拍拍我每次要临时订位餐厅人均过千的，打去都还常跟我说客满，台湾经济真的很差吗？还是我幸存者偏差？但看百货业真的蛮好的不是吗？https://i.imgur.com/adWtAx8.jpghttps://i.imgur.com/ncnmw2q.jpg

临时订位还叫订位吗？

当天中午临时想吃，想预约晚餐订位不可以吗QQ有时候想吃什么还是得问当天的胃才知道啊

没什么不可以 临时当天订得到的餐厅 根本列在冷门餐厅才对吧正常好餐厅ㄧ两周内都不好订 早点订 这种才是订位的意义吧

好烦 暑假都结束了 汉来敦化连平日晚餐还是要两周起订

2348高到低还真的有回档7折，9940就没这么多

有些不给订是吃当场侯位的

怎么老是有人相信台湾经济不好那套说词？六千没领到吗？？政府明明所得税超收了，还在经济不好那套….自己收入低因为头脑不好，就认命去多跑外送，在网络吠叫一毛钱都没有，也影响不到别人，毕竟这边每个人都过比你好，也都比你聪明

中国青年韭菜找不到工作，台湾缺工还一堆高薪工作，怎么这么爱拿乱比

经济没有很差好吗 欧洲之前股市创历史新高 就是那些精品包现在说的衰退都是跟2021-2022疫情受惠比下滑但也侷限电子产业 当初那些人捞多少钱 现在拿去出国吃美食当初可能一年赚500W 今年差一点可能300-400W 还是很爽好吗现在在烂都比2020之前好 就是之前2021+2022赚很多钱一堆看空的人还在想2008真的想太多了电子制造业再怎样未来还是有需求 人就是习惯好生活了现在的生活大家都习惯 你回的去2008以前的生活吗 笑死新闻就是喜欢那些东西开始恐吓大家 大家就会被骗到一下什么银行倒闭 一下就什么农会倒闭 ....然后就要写恐雷曼

今年内需好，外销弱；外销弱要影响内需转弱，需要隔半年到一年。所以大家还是看到消费荣景，但同时政府却是公告景气转弱。一切就看今年下半，外销弱是否拉的回来了

如果空空是觉得中韩崩，推导出台湾也会崩，那就恭喜了~~标准的不求甚解，去了解一下原因，就明白不同之处不对...应该还是不会懂!!空空最大的问题就是本身就是个问题他们没办法客观去学习

订位当然是 我订就有位子 别人可能没有那种才叫订位

PTTMAX你先滚出来回答我这七年民进党执政如何？楼上那个云林仔kuso塔绿班赶快滚出来回答我这7年民进党做的怎样啊 经济有变好吗？ 说话啊

民进党做得怎样?很好啊，经济有变好吗?股市都16000了看看马炯定锚薪水22K，薪资冻涨遇缺不补。民进党好很多楼主也认为房价是跟着经济走的，房价那么高不就是经济好才带动房价往上冲是中国来的才觉得台湾很烂吗?这时候一定就有柯粉臭宅跳出来说经济好不是民进党的功劳

那楼上frank111你家的民进党挡疫苗 你有没有打BNT?便宜核电不用 用贵的绿电便宜了民进党能源公司 谁承担

你打BNT记得要去投阿铭

台电快破产 电费调涨 你要帮我付钱吗

便宜核电?讲的好像台湾核电是主力一样，核一二三老了，本来时程就是要淘汰关厂，核四拼装车，国民党也不敢替核四挂保证，就算核四商转了，不过占总体发电的5%而已区区的5%有什么好吵的，摆明拿不会实现的事来乱而已台电亏损，叫国民党、民众党连署提案涨电价阿不肯台电涨电价然后说台电一直赔钱?逻辑跟着去吃中元节大餐吗?

核废料放你家 你家绝对能打七折

理想是这样啦，核能绿能该继续发展，逐步替代火发，以达到低碳电稳价稳又环保的国际需求……啊今天政府只打算保绿压天然气，就是被电价高电不稳的问题搞到乌烟瘴气啦……说核能占比低，废话你政府直接放弃它当然低啊……涨电价？说的好像拿税金补洞不算涨一样。45%的房地合一税金这么重，还要拿其中的钱去补政策失误的洞？？多买几颗飞弹，补贴抗弹板不香吗？

放弃核能?一个核电厂发电量就5%，来你核五六七厂要盖哪?就算要盖也是20年后的事，国民党，民众党觉得核能很重要很好啊，盖核五六七厂的计画书在哪?怎么不提政策?事实上跟本就没打算要发展核能，拿事找事而已

鲁空、傻多 下好离手 五年后见真章 不要赖皮亿当年

第一郡等同于大安区耶拿这个来举例不适当吧我最近是都在看平政县这边的物件，大约18亿越南盾左右https://i.imgur.com/j9LijjY.jpg2层楼的透天大概200万就有了一郡的房市是之前被抬太高现在小回档

人家多多看多觉得会赚钱是真的有花钱买房做多的空空看空也没看到觉得看空会赚钱做空的，拜托来几个拼一下现况看下来就是多多身体力行愿意拿钱出来赌，空就出张嘴

差不多 同龄2020买的 约赚我20年存款

20年存款...真惊人的树木

大肠花觉青柯粉塔绿班 抹别人绿很好笑

25只是开始 怎觉得一开始就可以跌到你爽的价格

大推frank111

用电的付费啊，依用量级距调整单价啊。 为什么以前房价不跌以后就不会跌？ 房价涨的原因我只想到工钱材料土地变贵的原因还有其他吗？ 会跌的原因是空屋渐多人口减少，如果真的卖不出去，建商从30％利润变15％利润，就跌了？说到底，我认为房子会贵最主要是政府释出的土地太贵。占成本太重。