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经济日报 记者游智文/即时报导
百货商场提供居民便利采买,可带动区域房市整体发展。永庆房产集团根据实价登录资料,
统计近二年全台新开幕或即将开幕的百货商场周边交易价量市况,以新店裕隆城交易最火热
,平均每天成交超过1件。
诚品入驻新店裕隆城的全台最大店“新店店”即将于9月28日开幕,根据永庆房屋统计,新
店裕隆城周边一公里近一年房市交易量为369笔,相当于天天都有成交,另外裕隆城周边交
易量占整个新店区交易量约21%,显示新店裕隆城附近的房屋十分受到购屋族群的喜爱。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,新店裕隆城邻近台北捷运松山新店线的大坪林站和七张
站,交通便利,加上新店宝高智慧园区坐落,大量就业人口进驻,带动购屋需求,在新店裕
隆城预计9月开幕后,将让周边生活机能更加分。
从商场周边交易量占行政区的比例来观察,LaLaport 台中占比最高,达42.5%,代表台中市
东区的房市交易每2笔,就有将近1笔落在 LaLaport 台中商场附近。
陈金萍分析,LaLaport 台中今年5月才开幕,为台中市东区糖厂湖滨生态园区的亲子复合式
购物中心,且邻近台中火车站,交通十分便利,再加上周遭本来就有许多餐厅与商家聚集,
生活机能良好,受到不少潜在的购屋族群青睐。
从房价来看,冈山乐购站前广场周边1字头房价相当实惠,对于当地的小资族或新婚夫妻等
购屋族群来说,购屋负担相较于其他区域轻松。
陈金萍指出,冈山乐购站前广场邻近高雄捷运红线南冈山站,拥有捷运优势,在冈山乐购站
前广场开幕后,更强化周边生活机能,带动冈山生活圈发展,加上未来高雄捷运向北延伸至
路竹计画利多,以及科技大厂人才进驻,房市后市极具发展潜力。
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大坪林七张那边机能屌打文山区
裕隆城对面有超大家乐福
中古屋之前看3字头就有 扯