大家好，初次在房板发问，标题不知道该怎么下才好...
家人有一间老透天即将申请危老重建，目前正在构想是否需要做高雄厝。
土地约170平方米
地点近火车站（路竹），步行仅30秒，
过往都是出租给房客自住，这次危老重建后，想说1楼供出租商家营业用。
楼上则规划自家公司做办公室用，平时只有工作需求在那，不打算居住。
如果以未来打算约10年后出售的话，
这时候会选择哪一种？
A 高雄厝 3楼半、大阳台、有车库
B 仅盖满建蔽率60% 、容积最高可到4楼、临路前方预留空地
先感谢房板各位的宝贵意见

透天??..透天就是容积能用多少用多少.高雄厝不是额外送的?南部尤其非都市,很计较空间大小.所以大多都盖好盖满...除非你是豪宅类型.

乡下很多都不盖满的 只是保持自用优惠税率上限这样乡下很多那种土地300或700平米的透天 只盖小小的房子

你竟然想不盖满！？

大面宽高雄厝,1楼好停车,2楼客厅落地窗好景观! 要电梯

没分类会被删文+水桶

自用的话我会喜欢景观大阳台,出租用的话不需要另外既然是重建1F要出租店面,建议2F可以有另外出入口这样之后就算不出售,要分租1楼店面跟楼上也好多了

如果要出租店面,那要考量是否有人行道,隔壁店面房型

有打算卖吗 我知道有个人可以收

路竹房地别轻易售出 要好好留着

她土地5x坪当然盖满,你土地300坪要怎样盖满..XD盖城堡喔..XD..