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内文：
2023/08/29 14:56文/记者朱语荞
侨馥建经与逢甲大学合作针对民众购屋意愿与需求，在今年5~6月进行购屋行为调查，七
都受访者中，最近有计划购屋或看屋者占63.1％最多，与去年下半年调查相比，比例有些
微上升。
统计显示，想在3年内买房占26.1%最多，其次是2年内买房，有22.0%；而这之中以首购占
41.6％最多，其次是换屋自住占30.2%；想要买房以保值或置产最多，占26.1%，其次为完
成人生目标，其中台南市保值或置产比例最高，达29.3%。
以各县市来看，皆以欲购置目前所居住的县市住宅居多，其中以台中市购买台中市住宅最
高，占95.7%；而台北市欲跨区购屋比例最高，高达38.3%，其次为新竹县市高达36.1%；
台中欲跨区比例为七都最低仅4.3%。
在购屋预算部分，七都欲购置之住宅总价带不含车位，以900万元、未满1,200万元最多，
占24.3%；其次为1,200万元、未满1,500万元，占20.6%。
而在购屋因素的优先考量顺序方面，七都受访者皆“房屋本身条件”为第一顺位，第二顺
位则是“邻里与区位因素”，再来是“业者销售服务”。考量顺位第一的“房屋本身条件
”，七都受访者整体以考量价格合理占26.0%最多，其中台中市价格合理的比例最高，占
27.2%；次要条件则是屋内格局，整体占16.6%。
此次调查也挑选近期7项时事议题，调查民众认为时事议题是否会影响房价，其中“五都
房屋税面临调高压力”、“ 整批分户房贷拉高至85成”、“台积电高雄设厂计画推迟”
是让房价看涨原因。
心得：
房价续涨买气回归
正式宣布打炒房失败
房市目前有进入初升段的感觉
还没降息前房价就涨成这样
要是真的降息
全台湾房价该不会都站上2000万吧？