如题，
最近捏著钱包在高雄楠梓买了一间5年内新屋，
但原本旧家的处理让我烦恼了一个月，
旧家也在楠梓，4x年老公寓二楼，
三房两卫两阳台(室内24坪左右)
屋况尚可以住人（因为原本长辈住在那），
但就是还愿阿嬷家风格，浴室、地板、厨房、门窗等看起来很老旧
现在纠结的几个选项是
1.原况卖掉公寓
2.原况出租(附近租金行情约1万上下)
3.向银行多贷点翻修浴室、厨房、地板重铺，电线抽换后出租(大约可以租到1万4)
4.翻修后加一点价卖掉
主要是想减轻贷款月还款负担及有效利用钱，目前月还款约2万2左右，
拜托各位指点了m(_ _)m
谢谢大家

2.屋况太糟租不掉。3.花几十万整理好也只能租行情价而已

卖掉老公寓 买月月配ETF 会不会比较简单

原况租屋阿 租一万不就也有减轻月还款.... 整修还要花一笔增加月还款 有办法吗

1 or 2

自己把烂家具丢掉，IKEA随便买顺眼的摆，油漆自己重漆，换几盏亮一点的灯，然后出租或卖掉，不要花太多钱整理

租不到好租客后续处理很麻烦

还以为电影画面截图XD手在那里也很像第一人称射击游戏

卖给投客，他们会整理

70万翻修得起来？ 要确定耶 你不是专业投客有合作统包耶

Andy老哥说的那样最佳解

没有漏水的话 翻浴室比较贵而已 其他换橱柜 铺地板 油漆跟软装花不了什么钱 50内可以搞定吧

没有浴缸更好，装几盏灯就明亮了，自己会用还可以干湿分离，出租重点是明亮干净，自己衡量一下成本跟回收，一样不要花太多钱

这浴室风格以前在大同区套房看过

不要整修，租给剧组拍鬼片

格局丢上来，2卫可以隔1房1厅+2房1厅 出租申请室修证就可以不用竣工如果格局好改 含家具电 70万内可以起来，含厕所两套翻新天花版拆掉全部改暗架就好

你先找社宅包租代管

我同意上面alanbread大的说法，70万左右可以搞定的事做一点简易装修的功课，可以有很省钱的方法的

浴室镜子有手印....

那是游戏还愿的画面

原况出租直到要卖再翻

你这格局就只能从中间做一个L型走道隔开两个单位

可以多拍点现场照片吗 好想看耶拜托

你两套卫浴没有相连吗？你画标准一点，站内我吧，我看能怎么改目前看起来你厕所的配置，要大门进去往上再往左做出走道下半部变一房一厅，上半部分2房，原始主卧变2房的客厅，原本客厅变1房的卧室这样讲能理解吗QQ?然后原本的客用卫浴要改门在下面更正一下，原来的客厅还是1房的客厅你丢一个只有隔间墙没有”卧室”这些字的上来，我画给你比较快

如果要选择出租的话就是增贷，然后改石塑木地板，做天花板+吸顶灯，墙壁全油漆漆白，冷气泛黄可堪用就双氧乳晒太阳还原变白，浴室磁砖覆贴，卫浴组换现代款，租金就能拉高到2万up，不然就是这样卖高价，记得发票要拿…