楼主:
teipu (库玛)
2023-08-28 12:42:30首次房版PO文
请各位专业乡民鞭小力点
这三个月陆续看过几间预售屋
目前是以下两间来做挑选
先附上背景
目前住新北
有老婆 双薪家庭
未来规划会生小孩
所以往三房来去找
用途自住或投资都有可能
建案一 三重仁义
三房两卫两厅
最近的捷运站是三重国小(走路要15分钟)
公设比33.9
RC结构 大概22XX
建案二 中万华
三房两厅两卫
最近的捷运站是龙山寺(走路9分钟)
公设比33.8
SC结构 目前看应该是28XX
会看这两间是老婆和我会想靠环河
我们平时可以去旁边一起散步
两建案是各有优缺点
三重是上班时间往台北 重阳桥会塞烂
还有一点 只有机械式车位...
万华则是离龙山寺算近
有点环境的因素(那边未来会把乱源整合起来吗?)
但看未来的发展
未来双子星那块应该比较有潜力?
会建议再去看看
还是二选一就好呢?
作者:
Jodaro (linorth)
2023-08-28 12:45:00为什么看到仁义去，都考虑万华了，不买二重？仁义离双子星特区又这么远来乱的吗
可以到28的话，江翠也许也可看看，捷运比仁义近河岸也步行就到
看好双子星至少得是北万华跟大同吧如果是安家秀附近的 那里还有个青山宫
作者:
Jodaro (linorth)
2023-08-28 12:52:00新美齐the top 一堆想贱卖可以找他们买
总价这个差距，不像是拿来对比的标的，如果接受度有到2800，三重很多地方可以买
作者:
Jofre (漫无目的)
2023-08-28 13:09:00西区不是说有传产大户进去买地了 选万华
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-28 13:12:00买这些地方的人生就跟出的价格一样 盘
作者:
reil (REIL)
2023-08-28 13:13:00万华
33.8跟SC，如果真的是安家秀，只能说会便宜不是没有原因
万华还是算了吧，前两天心血来潮想说去逛逛看南机场夜市，结果夜市里面各种摩托车窜来窜去，还以为去到哪个东南亚国家，带小孩吓的赶快烙跑了
作者: pennyea618 (heyyo) 2023-08-28 13:42:00
仁义 上班到士林十分钟 环境不错 但学区不好说
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-28 13:49:00
机械绝对不要
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-08-28 13:50:00万华+1 台北市比较好 市容总会改善南机场夜市是中正区喔，而且在谈都更了
万华要看那个区段欸龙山寺站走九分钟范围也颇大和平西昆明街附近不错西园路莒光路艋舺大道这也行啊
作者:
dcdc (redflag)
2023-08-28 13:56:00要生小孩就不要选万华了，以后小孩跑去龙山寺附近你不会担心吗@@很多游民和声色场所= =
作者:
puihout (无心插柳柳橙汁)
2023-08-28 14:14:00第二个安家秀?
作者:
plumber1 (有PPT不怕世界末日)
2023-08-28 14:22:00还大安没烦恼
作者:
moocow (void)
2023-08-28 14:30:00都不要 买江子翠 -.-
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-08-28 14:33:00南机场都更麻..听听就好约莫十五年前陪我爸去看南机场的时候仲介就说已经在谈都更了...那区块就中华路南海路交叉口那里真的有在开发都更吧
作者:
rmna (阿花)
2023-08-28 14:40:00机械离捷运又远很倒胃口
作者:
LA24 ( )
2023-08-28 14:44:00左岸右岸比仁义好吧
作者:
joetus (吐槽满满)
2023-08-28 14:51:00重阳桥你上班会塞到哭==
作者:
ccroy (果页果页禾口禾斗禾斗)
2023-08-28 14:59:00二重跟江翠都比较适合吧
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-08-28 14:59:00挑两个大家嫌地点 不简单
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-08-28 16:29:00买2房吧,选择多,以后要脱手也快...多看一些地点选走路到捷运5到7分钟以内的
交通上来说，我会选二，三重那边的问题点在于离北市要过桥就算了，要去市中心也不方便，那块周遭机能跟万华比还不够成熟，当然预售屋是要看未来，不过就现在来说我会选万华。
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-28 16:56:00捏一点直上大安
南机场是公办都更，第一期有2栋已经谈好了，我记得预计明后年会拆掉，至于其他的应该就只能继续等下去…
作者:
rgbff (￣▽￣)
2023-08-28 17:51:00安家秀喔...离青山宫比龙山寺还近每年青山王祭你挺得住吗
作者:
tswen (T-swen)
2023-08-28 17:59:00这两个都不要。 仁义要选坡平的。万华要离龙山寺远
作者: eoj18626 (lol) 2023-08-28 18:57:00
万华 台北市门牌就赢了
作者:
lefan (红气球雯雯)
2023-08-28 18:57:00怎不看看三重右岸？
作者:
nitero (nitero)
2023-08-28 20:19:00万华老人区应该还是赢三重89 区而且你还是无敌蓝线
作者:
ineda (天生超级白)
2023-08-28 21:02:00非得二选一就选万华，只是安家秀目前附近环境蛮差的就是了，但如果环境好就不会是这个价钱了，只能这样想了
作者: bird1314 (卷卷鸟) 2023-08-28 21:45:00
一样的价钱我觉得你可以在万华找到别的
作者: eoj18626 (lol) 2023-08-28 22:14:00
万华非龙山寺附近有6-7字头的预售或新成屋然后还离捷运10分钟内？？
作者: oncloudy 2023-08-28 22:47:00
懒觉比鸡腿。
有小孩只建议选南万华，还是你打算每天跟小孩解释游民和流莺是什么意思？
作者: a19951015sam (Chen Yu) 2023-08-29 14:27:00
如果二是安家秀，那性价比很高吧，上面说的南机场夜市那些都是南万华，跟中万华差那么远硬要扯==青山宫就看个人耐性，一年就几天，物件也反应在价格了
万华相较三重的话，我是会选万华啦，区域发展浅力大，三重空房率那么高不是没有原因的好吗?
作者:
wiohiuh (超光速旅行)
2023-08-29 16:06:00东西要翻转了好吗 10年后你就知道了zz万华那几块都在谈整合了啊
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-08-30 10:53:002选1会选万华+1，不过可以还是南万华比较适合一般家庭居住
作者: wildkid (wild_kid) 2023-08-31 13:25:00
陆江在旁边不考虑？在地霸主耶