小弟菜鸡，从3月到现在 陆续看了“591”、“乐屋网”、“永庆房屋”的网站，发现一个问题，就是每当看到好的物件，打电话去问，都说 已售出，再不然就”假装”(?)说已经在斡璇，2天后就说成交了 。
昨天永庆房屋的更扯，打电话去永庆房屋当下说：还没卖掉，而且同一社区有多户可选。
我回：那可以约时间过去看吗？
对方：会再请人跟我联络。
2个小时后，加我line ，说已卖掉，问我有没有其他想看的？
这 ，我知道他们的目的是想加line，但 ，这样给人的感觉真的很ooxx。
想请问的是，是不是卖房网大部份都是假的？只是要骗你加line?
至少遇过3次了

自有平台管理好一点，大众平台放过期物件可吸引买家上门！

信义永庆官网下架快，付费广告的就有些会放到时间到

好货先给既有客户看 挑完才会上网啦

这些你几乎都要天天关注 看新上架的

好东西大家抢着要，轮不到第三第四手资讯传播

好的常常没上架就卖掉了吼

就是在钓你而已，真的好的物件怎么可能留到被你发现

先前看房 永庆的就说这间是同事买在高点要卖 扣除税金直接往上加价卖不能亏钱 价格远远超出实价登录

与其看网站不如多跟仲介往来 第一手的东西耶

我买到的房子就是591一上架立刻打电话联络的，你可能都晚人一步，现在好物件都是用秒杀的，例如你还在约假日看房，时间还没到平日就成交了我遇过很多次

是啊 确实有些好案卖掉没下架 留着揽客

买预付卡，开新line啊。随便他烦，反正成交就剪卡

林志玲会上交友软件吗？

听过最高速的刚决定要卖就被住附近的直接成交了

我是在591上挖到屋主自售的，只能说就是一个大家都可以用的平台，有仲介也有一般卖方，就像有人在交友软件上可以找到真爱，有人都遇到约砲的一样，量多什么都有

如果开太贵的不会马上成交，但手脚也是要快

我自己家的房子上架没一周就卖了卖了还是放在591供人流口水

有可能！之前买房成交，仲介也没马上撤广告，是等到后面我们跑完流程，告知他才撤掉（大概是因为他广告费都付了）

好的 常常都是成交的+1跟仲介打好关系+1 会被推荐未上架好物件

当然不好的才会丢在上面等韭菜接阿

好物件价格合理都卖很快

你就申请一个官方line@就好啦

你还是要先认识一些仲介培养感情，人家才会在好房子未上架前找你去看

官方line@又不用钱还能设定屋回应时间XD

其实不用一竿子打翻，如果真要买房，你每天早上看新物件下午也看新物件，一定有一天你会看到那种没有客源的仲介丢上来的，大概一个才一个这种物件，这种都是秒杀的一个月

好的物件真的要第一时间就抢看、下斡

所以，自住这种的，就是抢快，不然就被投客收走了至于挂很久，不是卖很高，就是烂社区，状况问题多的居多

有些物件根本不是他接的，他也自己盗图挂上去。前屋主卖给我们的时候说他根本没给那些仲介卖，然后卖出后还打电话拜托他们下架。有一个还拖好几天后才下架

本来就这样，所以选个合得来的仲介，给他介绍会比较快

很多都在要你个资 做生意搞得像交友软件迂回 这种我直接跳过 有够烦躁

前几个月社区一户要卖，还没po591就成交了!!还是仲介买走的，然后隔一个月多三成开价在卖!!!

都花钱买广告，当然等时间到在下架阿！

行情开价的1-3天收斡 1-2星期成交 仲仲贴一次好像两个月?剩下时间就用来钓浅在买方y自助只能挂网每天刷新货 一般有兴趣的区域跟预算范围一天顶多出来个5-10间 大部分看预览就可跳过

所以做决定要快 但网络上那些也可以看 反正看久了你就会看得懂为什么他会挂网络上这么久如果因素是价格 可以开价看看 或许卖家价格刚松动

等韭菜出价上钩阿 不钓死多多怎会下架

591很多都是广告户

简单说很多都是缺点瑕疵明显但价格不松的，就买房都觉得某物件不值得那么高，但卖方很有自信，那就会卡在那

把卖房当虾皮在经营没货还挂在卖场给人关注

好物件真的很快就会被秒杀，就碰过房仲下午主动私讯约看，下午就好几组带看，当天成交，而且是同一个社区屡试不爽

好物件...就真的是卖很快，不然你试试看，问烂物件...他会不会又给你说卖了!

有些推文都以为被多多还是房仲绿了 永远都口出恶言没办法好好讨论 就只能键盘发泄

591很多不是挂很久就是已经卖出的...

因为好的很快就卖掉阿....

要跟仲介打好关系才能有第一手案子资源，初评是好案件的话，能看屋时抢前三组看屋，喜欢的话当天就要下斡，我刚买一间公寓

在意这个，就去信义官网看房，信义的物件签约后隔天就下架，不会拿来钓鱼，信义买方1%

投资客跟仲介打好关系有帮助 自住客没啥帮助投资客快狠准 自住也快狠准 还能比什么？ 就是加价而已

光版上推文说的自住要看一百间 自己要啥都搞不清楚看再多 好案子根本轮不到 就算送上面前也怕东怕嘻打错 是西 ~~~

先看过那些挂很久的，你就会知道你想要什么，等到物件真的出现，你就会快速出手

信义有签约就会下架了

好货早就被房仲筛完了，瑕疵品才流出

跟仲介关系好，好物件还没上架就先去看了

之前卖房只给两个仲介卖结果数字网出现五个在卖我房的结果卖掉一个月后还有三个继续挂在上面

好客户（多塞钱

之前在搬家就有三个邻居跑来看，还没搬完就卖掉了

有诈骗手法是用591刊租售 留line让你加 加了才知投资诈骗

是，好案子在刊网前就被吃掉了仲介都有名单。先问一轮，然后就没了 哭591刷到感觉不错的 很多都麻卖掉了 留着做广告而已

应该是上架没几天就卖掉了

Line诈骗那个是加了line之后会一直要你投资吗？

之前某间地点不错的低总价专约案件，大概刊登两天，看后马上斡旋，两天成交，然后现在还挂在数字网上，不一定是钓鱼物件。不过仲介有说这种低总刊登前都会问投资客呵呵 只是屋主不想卖投资价

钱都花了 当然就一直放 你打来问在介绍别间给你

我刚看了一下刚签约的也还在591上面刊售阿XD

好货上架被秒杀，仲介就不下架继续等电话，你不愿意留电话你就永远每天都在刷591祈祷自己第一时间看到上架资讯。把仲介当敌人就靠自己甚至自己去挖案子看邻居搬家或是坐在仲介分店门口等屋主走出来上去问。是我就留电话给仲介，让仲介知道我是A买，他想成交有好案第一时间打给我就会成交。这样我也有得到A案的机会。至于买不买当然先拿到资讯再说

饥饿行销 卖得好近年量缩这么难看骗谁

卖的好喔事实 是上架非重复总数大量减少你跑爬虫试试看就知道了

设搜寻条件，最新更新排序，就会发现每天更新的没几家，跟仲介讲需求，有符合的新物件还没上架就会先贴给你看

昨天开会时的一句经典"你可以放10万在这边.买到了当订金没买到退给你就好了.我们家每天物件好的都是1上午就没了.你抢不快.我怎么办.不如放著10万有物件请你抢快来看"by:青埔某间上新闻新北危老案的代销公司反正版上不是老说哪来所谓苹果物件.就算有.你够快吗

平常多看房认识房仲变熟客才有第一手消息 帮你补血 加油

好房子会在上架前就卖掉，尤其是好社区的房子

有点奇怪 很多投资客都外地来的 那他们手中物件都谁介绍给他们的? 理论上他们不可能比在地人更知道哪个物件更好如果在地人每天在现场走动都拿不到好物件 外地投资客有办法?我经验是有好物件 但一出来就被订走了 我一直再观察棋琴25重奏 熊熊发现一个超棒物件 权39.13 室内坪数19.49有平车 不到一千万....但这种类型物件 前几个礼拜都看不到 大概是有被刻意藏起来

是，常见

外地来不代表没有资讯.赖.FB.社团.很多管道可以知道该地区有无适合投资物件.

还在外地人没资讯，先不说现在资讯这么发达，什么FB、line群的，我遇过一个资深的代书，她跟好几家仲介公司都有配合，她有一个长期配合的客户住美国，请她有适合投资的物件通知他，人根本连来都不用来就可以买房了，你觉得是你这个本地人的资讯快还是代书的资讯快？

还是有真的啦，乐居看到贩售讯息连结到591，立刻打过去询问，最后当天就签约了。

是好的都卖很快 不然你低价出售自己的房子看看

想要好物件又不想跟房仲打好关系，去梦里找吧