楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-23 18:28:18两年前荒烟蔓草的台南高铁特区只有公家机关进驻，
然后出现几个零兴建案
当初达丽国家强棒两个月完销，成交价大概是17万左右
上新闻的远雄明日赞约25万左右
如今时移势易，三井也进驻一年多，该区目前预售实登已来到32左右
但也停滞一段时间了上不去。
目前佳顺二期盖到二楼，达丽二期在挖地下室，都尚未开卖
板上有人投资这个特区吗？
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-08-23 18:42:00春福一期也接近尾声了吧
只能说中南部含苗栗 高铁不要乱碰竹北倾全县之力 几乎放掉其他区域发展 刚好外地人爱重划区环境桃园倾县政府半力+政府政党之力发展其他如台中台南多点开花 没有集中发展
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-23 19:41:00高铁不要乱碰？早入场的都赚爆了到现在还有人这样讲…台中去年初买的放到现在也有近10万/坪的涨幅…
作者: jjbell (J2) 2023-08-23 19:56:00
在这边工作，那边建案同事买入的点多半在单价17万到20万之间，目前笑呵呵，不过真的没啥机能就是
作者: fitenessboyz 2023-08-23 19:58:00
说别乱碰真的笑话
讲这么地方不能碰的真的有够外行......更别说现在明明是个依旧能够入手的区域
作者: SEEDA (喜德) 2023-08-23 20:36:00
叫你们不要乱碰阿 这赚钱的活 自己来碰
作者:
okok1876 (okok1876)
2023-08-23 20:40:00沙仑工作+1，为了孩子读书设籍买了达丽一户，买点18，现在价位是当初始料未及的事虽然现在机能不足，但造镇本来就是需要时间，还蛮看好的
作者: kyova 2023-08-23 21:07:00
这边你要拉很长远来看，不适合短期进出。它还要经过新建案陆续完工，入住的压力测试，不知道出租的价量如何。也就是说你要有自己吃下月负担心理准备，或直接破坏行情的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-08-23 21:09:00同事买了两间 七月大限前烙跑转掉了
作者: kyova 2023-08-23 21:09:00
出租价格。它要创造大量就业或吸引周遭乡镇人口还要一阵子市长太废...只能寄托前市长攻上大位后垂怜...现任市长没有半个能拿出来讲的政绩...几乎没啥新动工完工的大部分都还在规划中、画大饼。网络上相关的资讯很多，但就是时程问题。医院、医疗中心、K12、产业园区、商场、研究机构、公共机关...它最大的优点就是公有土地很大、周遭土地大片不受到旧聚落干扰，这让各种建设得以发挥。这点很多地方不具备...硬要说的话就是已知的建商品牌不怎么样...可能和通已经算好的了，但没推案。退而求其次，达丽算地点不错，但它就是小发哥...看接受度。要看那些X姓自然人到底是那些建商的人，或是出售、合建。徐巧芯攻击这一区想要打赖，看DPP有没有要加速开发~高雄丢掉过就加速建设。我看台南也掉，dpp才会怕啦...今天台糖有两笔地上权流标。台糖能力真的很差...不知道是不是在演戏...除非平实那种，不然其他住宅区地上权根本没人会感兴趣。它已经流标好几次了还没学乖...dpp我看大概也是没什么人才...一堆跟现实脱节的左派吗... 还不如把林钦荣抓回来...
dpp派系内斗就拖慢建设速度啊大概没有哪个县市这么有趣的
作者: luckeboy (掉落(台)男孩) 2023-08-23 22:51:00
沙仑厂商进驻率90% 不用太担心 倒是开车要小心野狗
楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-23 23:59:00其实南科也是，也是派系结果，根本不管高铁已经盖在归仁
楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-24 00:01:00目前预售32不知道还能不能投资？好几块空地早被建商买走囉 只是还没推案
作者:
wzchou (wow)
2023-08-24 13:52:00我自住 感受到人行道跟小环境重要后 台南其他区根本不考虑机能不足问题容易克服 改善也是时间问题而已 对比其他选择 我觉得高铁根本是又好又便宜
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-24 15:18:00重划区机能不足只是很多人在嘴砲很多人所谓的机能=炒饭、炒面、水饺如果觉得这些东西很重要，那当然完全不适合重划区国家强棒走路十分钟，有小七，有拉面，有寿司，有星巴克走进三井一堆吃的，我还真不知道走路10分钟就有星巴克的地方为什么会叫机能不好XD
便宜治百病这3年看下来，2字头以下随便买，就会像阳春面无关景气只涨不跌
楼主:
udkki (努力努力再努力～)
2023-08-24 17:58:00但目前这区没有2字头耶