40岁老师年总收入100万 是不是低估了
五六年前 记得跟学姐吃饭 就说他年薪多一百万不少。（那时候他应该是35-6岁）现在应该
又更多了
不够我接连几天FB学长姐或同学 在到处征老师，说现在老师很缺。
只要大学毕业就可以代课地理（应该国中）
https://i.imgur.com/URBIdva.png
https://i.imgur.com/Sk678Bd.png
房点是
单身七年级老师都可以花4000万买房子了。
现在还缺老师，只要有心当应该努力有机会。
更别说台湾有6.5万的台积电员工了。（记得应该含助工或四班二轮技术员加分红就超过老
师年薪了，有误请指正）
房价似乎真的没有跌的理由了吧？
※ 引述 《junior020486》 之铭言：
: 标题：Re: [请益] 年收100万教师房贷可以到2800万(7成)吗?
: 时间: Fri Aug 11 00:05:59 2023
:
: ※ 引述《piph (piph)》之铭言：
: : 职业：公立教师-40岁
: : 年收：100万 (不需要支出生活费，可以全存下来。)
: : 定存：1000万
: : 目前想买一间房，头期有准备好，建商配合的银行最多可以贷到7成(2800万)。
: : 虽然1000万定存丢进去贷1800万30年每个月还款没问题，但也没钱了。
: : 请问以我的条件在不找担保人下有办法贷满7成吗？
: : 因为还是预售屋，离交屋找银行贷款还两年，想说先请教一下。
: : 谢谢!
:
: 先下结论
: 我觉得这个case会过
: 我来观落阴一下
: 1.首先，他完全不用支出生活费
: 代表有强而有力的保人到时候对保时可以填上去
: 2.第二点，他贷7成贷2800万，等于自备1200万
: 加上1000万的定存
: 代表他有长辈逐年赠与，或是他是股市明灯
: 等两年后交屋时，可能又多了244X2X2=976万
: 3.第三点，只能贷7成，说明他是买在管制地区，4000万、管制地区、豪宅线
: 等于这个物件在双北，他到时候要嘛卖掉第一间，要嘛第一间出租
: 然后租金再嘎进去收支比
: 不过第一间剩余贷款未知
:
: 以40年贷款来说
: 2800万每个月还85678
: 年还103万
: 他第一间出租
: 算他月租金2万
: 再用1000万定存现金干进去一间
: 怎么样都可以租个2万
: 这样年薪算起来150万
: 103/150《0.7
: 应该是会过
: 如果再加上后面的保人、244X2x2
: 没道理不过
:
: 最后，呜呜呜，投对胎真好QAQ羡慕QQ
: