※ 引述《Kasper0759 (沙尘)》之铭言：
: 房版各位高手好:
: 小弟(44岁)目前和太太,儿子(小学三年级)以及父母同住在左营高铁站附近的透天厝(无房
: 贷). 当初考量到儿子升学,已先寄户口到五福国中学区.
: 以下是想请教的问题
: 1. 如果只是为了三年国中就学的通勤问题, 租五福国中附近房子是否比买来的划算?
: 毕竟高雄人口持续外流,高雄港自贸区在美中对抗下恐怕前景不乐观再加上还有台海战争
: 风险
只持有三年的话可以考虑用租的　但原因是因为短期买卖的摩擦成本很高　所以买不如租
尤其那边房价很温...
至于你讲的人口外流　美中对抗　台海风险　纯属想太多
影响房价的因素很多　你讲的这三个算枝微末节的
: 2. 如果要买的话,总预算大概在2500万到3500万,这个价位的房子将来是否不易脱手?
: 因本业繁忙,不太想出租
自然是比1xxx的主流价位难脱手　但不至于到卖不掉　如果考虑流动性建议降低价格
: 3. 可否请大家推荐距离五福国中车程10分钟内,格局为三房以上(最好有两个车位),
: 总预算为2500-3500万的建案
其实以你的条件　待售的中古屋也没几户（十几户而已）
新建案也只有个位数个　全部看过一轮也没问题
: 第一次在房版发言,若有不当之处,还请大家多多包涵
: 感谢大家的回复,不知道大家对第二点将来房子脱手问题的看法?还是应该要买总价低一点
: 会比较好脱手?

结果福山国中，明华国中都比五福好。舍近求远

国王一号院应该在范围内

明华可以

福山明华不错，但说比五福好有点贴金了五福的雄中升学率在高雄公立跟七贤为双雄但住高铁五福有点远，不考虑七贤？

我家四个教师，公认还是五福较强不过要是住明华附近，读明华就好，不然接送很麻烦

住左营真的送福山就好了，不用舍近求远送五福，上雄中雄女的升学率都伯仲之间，差没多少，光省下来的接送时间，就赢了。

家长有陪伴跟基本要求，小孩读哪里其实这几间学校都不错，应该都不会太差！同事住北高，在屏东偏乡小学校教书，孩子带着一起，虽然是偏乡还是上雄中，目前听说只有英文被当，其他也都不错还是跟的上

https://i.imgur.com/HEVQQUu.jpg不知道是谁贴金。

学区会变动…一但趋势出来很难扭转，都是10年以上才看得出出来

学区要变太难了。

五福目前是很稳，其他几个有一点每年小震荡两年前七贤差点干掉五福，今年变成明华干掉五福不过再两三年，北高的会更稳定一点

今年5A不见得能上雄中，反而要比5A++人数

小孩很厉害念的了资优班去五福 五福今年7个雄科班 念不了资优班留北高就好五福厉害在有一套历史悠久的资优班系统

读完五福如果考上雄中雄女，雄中可以搭捷运，雄女的交通也是一个问题。即便没上第一志愿，第二三志愿离左营也很远。你没考虑过吗？没注意到是儿子，那雄中交通就没问题。