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现在不买以后更贵

我年收比你高 还真不敢买那么高价的 我太胆小了

不要生不就好了...

预计生两个，最好年收先减一百下去估吧

买了没钱就不要买这么贵

你来这里问，大家只会叫你买就对了…… 但买完生活品质很差是你自己要承受的

两年前跟你状况差不多，极限确实就是大约3000内，值不值得看个人，但是你要生两个很硬

第一间不要这么拼，先求有

总价太高了，会完全侵蚀另外可投资的金额跟有突发状况的资金

自住的话八倍差不多了

买便宜点的吧 不要过这么痛苦

小孩的开销是看你想要穷养还是富养，如果要富养，建议你降低房屋预算不然就是生一个就好

我建议最多先看2000左右的，之后再换。

先买小再换大

问就是买

这样负担感觉还好

几年内生几个不要默认 刚买双胞胎就报到你怎么办

你只算前面花的，建议后面的也该算一算。包含太太生完小

不要相信养小孩还好这种鬼话，学英文学才艺学科补习课后安亲，除非你通通不要，那就是穷养了

生2个有点硬..

不过话说回来，如果你们现在有地方住，且是瞄准新北一环甚至台北的物件，因为范围内的好物件很少，这种情况我会考虑买起来，1. 因为到交屋还有两年，其实可以多存200以上。2. 到时候不见得有你们喜欢的房。

补助也只有学龄前 小学之后开销也很可观

现在不用算房贷，因为要交屋才会开始缴房贷，所以你在那边

基本上可以负担没问题啦，反正就选贷40年，觉得房子还不错就买，但不要方位格局不好还硬逼自己吞就好

个人觉得有点硬喔 不要勉强

一般人在那富养有什么意义，才艺要干嘛？

算新青安，到时不一定能用到。你只要有利率提高，能否负担的心理准备就好现在的小孩都从小学英文学才艺了，没学就是跟不上

没说清楚我当你250是家庭年收 再养两个 这样是不太会有结余能存款备用的 是否考虑把自住房子的额度规划低一些些 不要直接就捏爆了

压力不小

更有钱的学更多，像乐高机器人啦~之类的

学英文多个言语ok啊，才艺到底要干嘛？

要生2个也无法买太小吧

买，收入只会越来越高。你才28岁耶，现在就是承担风险的时间，敢上来问就代表你跟其他保守仔不同，有压力才会有动力跟进步

而且你是28岁不是38岁，头期付完剩下还可以慢慢累积，钱不至于一下子就面临见底甚至负数，人生一边前进一边解决问题就好

当然最简单就是不生 随便买都轻松

要生两个感觉有硬，大概算算生小孩坐月子（月中？）、托育费用、维持生活品质人口增加的费用（外食、旅游）、才艺等等开销吧

双北家庭年收250-300就是普通家庭，到底要多富养我个人是不赞同，反正我是省起来转换成给小孩的资产。

学才艺能不能干嘛看家长啦，不过得意识到，还不错的国中

先买小的 等孩子出生了解年开销 再换大 风险比较小总不可能2900房子买完不用装潢不用家俱吧

会弹钢琴的比例超过7成喔

想当年我28岁就是保守过头，现在很多事情都错过当时很好的时间点，所以结论是你这房子整理不错就先买，选贷40年分担压力就好，说不定再十年后连50年房贷都要推了，小孩事情就顺其自然

买啊，干嘛不买，房子是会帮你赚钱的哑巴儿子！

单身的话可以，一家的话当然不行

可悲 ，眼里只有钱，生活乐趣都没有

问就是买！

然后你还是要想办法猜测比较坏的状况, 像是一次蹦两只出来(而不是差几年)时的各种花费, 还没真正碰到不容易想像(我也是生完才真的知道各种开销), 但要试着去打听试算, 然后保险规划好...另外如果薪水可预期会一直往上冲那的确可以承受比较高的预算。

跟你差不多 买2000内的不过我是单身啦

看最后一段你们也觉得这样太硬的话可能总价在找低一些的会比较好

薪水100%稳定可以考虑

太贵 负担太大 依照你们的年收 小孩也不可能随便养现在好好养一个小孩你要抓2万/月 自己算看看

可以冲，现在不冲一波以后会后悔

叫你买的人和劝你三思的都一样不用, 也不会帮你负责, 所以自己要算清楚, 每个人愿意承担的风险程度不同, 没有对错,对错是事后论。完全不担风险和承担过头都会有苦果的。回到你的状况, 是我的话可能预算会抓在2500左右的中古....空间可能还有机会更大, 育儿需要空间给夫妇给小孩甚至给后援!

你们还年轻还有发展要往上买

往上也才有能扩展视野的邻居

家庭年收比你高大概150，我是先买小住个几年，才敢看3000万的房子，真的未来扛不住，小的还可以卖掉让压力变小，如果你还没有房，建议不要这么冲动，先买小的，你才28岁，40岁前换大的应该都还好

我买第一间 手上资产至少是房子的一半

先评估工作稳定性 别忘了准备预备金随时支应不然只有all in的概念

买+1

薪水会往上。头款有付款比1/3就没问题

我年收比你高，我存款比你多，我买2800万的

很硬

小孩的花费不少耶，念私立幼稚园加才艺班一年大概接近40，两个就快80了。

没生小孩应该就紧绷

买了到时候就不想生了

你只能生一胎

而且几乎都没补助啊，育儿津贴也没有，读书的津贴也没有

2900砍到2500，轻松买

勉强吧，也不会过的不好，就一般般，存不到几个钱。都存进房子里了。除非这房子有什么条件，实在太吸引你。让你愿意付出一些生活品质来换。或是你觉得你未来薪资还有很大的上升空间就也可以考虑。不然还是再看看吧？

先生一个看看 过的去再生第二个

大家对未来都好乐观 ☺

以后年薪500 直接买

他是税后欸，可以啦，前期靠宽限撑一下，要注意学区

平均月薪算20万 缴完房贷还有10多万 这样会存不到钱吗

很硬 感觉风险不低 但赌赢未来就是你的

预售可以别担心

真心讲捏得下去就买，不会后悔的。这边一堆见不得人家好XD

会弹钢琴没什么吧

认真觉得有点硬，2000以内差不多，你还要装潢呀～

有学过一点都会基本和弦加主旋律 精不精而已

买 + 1 年收跟你一样 买4000w

两个人的年收这样尬太硬了 万一身体有状况 其中一方必须要休息呢？

真的不可能 养小孩很烧钱的 除非你想穷养

如果是家庭年收入，那蛮硬的啊…

麦可你很勇喔

会弹钢琴跟富养有啥关系，才艺是看小孩兴趣，不是父母一厢情愿的塞这年收之后会成长，那就不用担心买下去

28到40y 年收变5倍供参，而且只是打工仔没有创业啥的

你来房东版问要不要捏买房？？

红的明显，给你过来人的经验，这样每个月会月光~ 然后有经济

最惨情况 别忘了房子是可以卖的

看标题以为单人250 双人的话2900太高了 看2000的吧

预售屋你敢买？

楼上那个买4000的家人有没有帮忙啊？

买，看价格可否再杀，你们月入20几应该可以撑过去

月收20万抓月缴8万房贷收支比才40%，扣掉房贷还有12万可以用，硬在哪?

先求有 再求好 上车有车票 房子不会跑

很轻松啊！

先找２０００内的 不要过度装潢 简单平钉＋现成家俱之后换屋都容易

先挑小间的，小孩长大，收入变高再买大间

生2个夫妻双公务员年薪约150买950觉得有点拮据给你参考

250是两人总和 还是要多想想 生产的时候太太有空窗

现在买总价高，以后增值也变多

有钱人真不少

白痴当然不要，捏那么紧干嘛，先买小房，生小孩玩过10年再换

贷两千内我觉得勉强可以，还要考虑小孩的问题，不宜贷太多

要生两胎绝对cover不过去

你不买以后等著后悔

买啊 不然你存钱干嘛的

总价高增值多这种去脉络化的说法有问题... 还是要看区间

小换大比较没压力，现金流被吃完危险

趁没小孩时 这几年多环一点 感觉就还好吧

你不该来问这个版，你要去问实际活在这样房贷下的两小孩家庭，我身边类似状况的是选择不生老二

是我的话马上买高雄台积电，

手上资产2房的人，建议你买2000以下

夫妻年收 300 头期500 目前买 2500 左右 两大一小给你参考

你自己算一下吧 房贷/收入比最好是1/3 生活品质才不会掉

不要整自己 你要买2500的房子，还不如买一户1800＋一

2200上下应该比较刚好，觉得捏到2500是极限了

但是小朋友前几年喷钱喷很大喔 自己斟酌

户700的，至少留点弹性给自己，绷太死容易家庭失和不然小孩一出生 从你老婆进医院到从月子中心出来少说50万现金跑不掉

年收300，只敢买2千内，因同时要养两小朋友

觉得有点硬，买2000内比较适合，后续装潢家具很多额外的花费

薪水还会增加吧

有点太硬 小孩比妳想的还要花钱 托婴 安亲班都很贵 看你薪水成长性如何吧

问就是买 不够再信贷或转增贷处理

先把自己蛋蛋捏爆生不出来就差不多刚好能买

现在税后250w你说这很重的房贷？没两三年就上来问第二间了吧...

小孩还没生建议不要这么硬。生小孩的过程都是风险，如果难孕要做试管？如果太太孕期状况不稳要安胎？如果小孩出生有特殊状况需要一方辞职照顾？建议先以单方收入来评估不要过度乐观了。先买小再换大压力比较小。若本职有成长更高薪再买高价屋将小的出租补贴才不会最后一场空

年收200，不打算生，2000的还在考虑，要生就绝对不敢想

依目前存款再加上后两年存款应该可以cover掉头期和装潢？？？你算的太紧迫了，如果贷款只有7成怎办。还有装潢你是抓多少钱？100万还是400万？

生两个的话算太紧了

听说以后缺钱可以再增贷出来...永动机阿

你家的后援如何？未来薪水成长幅度？上面一堆说收支比ok的 算起来当然是还可以负担，但双薪250~300 在北部不算很高收入吧，如果长辈身体有状况的医疗支出、太太生产医疗支出，小孩特殊教育所需要的钱，这些最花钱的支出，原生家庭都可以帮忙，那你就不用想太多，杠杆开下去！如果薪水未来还会倍数成长，那也不用担心，但若是容易被中年裁员的行业就要很谨慎了

太硬了 生小孩体感像背500万房贷 双北大概800万 房贷所得比10 每月还款占所得1/3都是很基本的参考数字 你的状况大概没长辈出 总价2000就差不多了

不要生的话 你快可以财富自由了....

看家里支援力道够不够，你硬买进入那个温层，就会发现在这个温层根本没有所谓的穷养，你身边的人你的邻居全部都没有人是捏著LP过活，大家都很有余裕，只有你们过得苦哈哈，这种不平衡的心态会把你们一家人压垮，夫妻很容易吵架，小孩也没有耐心去教养

太硬 我年收比你高都不敢揹超过2000

便宜，当然买

我们收入比你们高一点，头期也是500左右，当初是买1900，你们这样有点硬

推楼楼上 现今社群媒体放大下 生小孩就是各种无形比较

不要生可以买29，支持

他就是要生才会买到29，两夫妻如果不生的话买个小房就好，他捏著LP买就是为了孩子，不要到时候买了压力太大，连孩子都生不出来，最后房子也变成夫妻离婚分产XD

长辈愿意提供1千万OK

我也觉得蛮悲的 这样买下去有生活品质可言吗?

小孩还没生其实很难想像有孩子的生活和花费 还要假设万一父爱或母爱爆发或找托育不顺利要请育婴假直接变单薪家庭的情况

辛苦存款一夕被抽走去买房 会很痛苦

你小孩5岁时你被炒鱿鱼该怎么办

可以喔

有点疯狂，这样你工作会完全没有退路不能gap year会被老板吃死，不推

先求有再求好。

杠杆开下去，买好买满就对了

其实也不一定生得出来 或者生一个后就不想生第二个了所以我觉得才28可买啦

如果原PO有记帐习惯就知道撑不撑得下去 先看目前每个月有多少盈余可以存再看扣除房贷还有多少可以用 没房贷有盈余不代表付房贷也有盈余 还要再算入未来养小孩的钱先不说跳槽 每年可以跟着通膨调薪就算稳定 不然不是喔补推 生小孩的时候老婆工作有没有保住 别说劳基法保障

该啊 房子贵是有道理的啦

如网友说 公司最爱有小孩的 只能骑驴找马 不会乱跳槽

感觉之后脱手肉也没那么多了

台湾劳基法其实很有保障，只是太多人被骗自愿离职了公司要资遣人没那么简单

看买的地点和你的职涯决定。地点保值加上职涯稳定成长的话根本轻轻松松，你还会感谢自己当初那么拼。

为什么推文感觉混杂租屋仔

这边年收都500起跳的 大家都好有钱

阿肥我新竹仔， 同温层有买到3000万的家庭年收都500万以上供参

会很辛苦

等于你到30岁存款都是0 再生两个小孩+贷款 存款速度变慢

养的话1450买两间 有后援的话还可以住

生两个就看怎么规划开销，不然蛮辛苦的

一定养得起的 生活品质也是有 只是存款速度变慢生两个平均一年多50W-70W 薪水也还会成长贷款2000多万一年要还款90-100W等于未来3-5年一年要多支出150-160W 假如还要买车就很硬估计年薪应该是有300+ 税后才有250

还年轻多给自己一点压力

没必要 如果被开除了怎办

250没后援跟人家捏什么2900根本不自量力

真的不要，不要被本版房虫害死

不生可以2900w 生1个-500w物件

买，不要生

单人年收250可以，如果是双人合计年收会很紧

太硬，生活会没有任何容错与休闲

何不租大房子＋生三个小孩，你们老了住养老院这样~

房虫会跟你说房价跟少子化无关

都存不到钱是要怎退休？

贷款上限 = 现金 +可变卖资产 + 800一般人这样就到顶了用w当万来用的都是线上游戏打太多以为房屋买卖是宝物交易 你敢信我不敢

…认真？

建议找1600以下物件，还要装潢跟家电

含装潢控制在10倍年薪

买贵的才会鞭策自己进步如果你10年后还是只有250，你不如不要买

你想的太美好，贷款不会如你预期的可能性存在，如果没达成你的条件甚至差一大截的风险考虑了吗

稳定 承担可控风险+享受人生就好

买， 房子也会帮你赚钱的， 只是可能要再杀价一些

而且两胎再加上2400万贷款，这些固定开支占你们开支的比例也太重

我同事400也才买1000出头爽爽过

而且预售本身就是一个不小的风险，你买预售有买便宜了吗你们的开支，除了刚说的，税金 管理费支出考虑了吗？从你现有的条件，如果没家累倒是可以，既使这样也十分紧绷，你有家累完全爆炸

买完一间2900还能再买一间小的收租

小弟年收700，买1700，直接现金买，供你参考，多的钱去换车买表了

生2个不用到富养就有点硬了

中南部地方就不要来刷存在感1700在台北买不到什么屁

根本轻轻松松

现在不买以后你会后悔

9*12也才108万，你还有140万也

很硬喔 劝你想清楚…

这样很硬？？？？？一个月12w不够活？

12万是4个人耶，一个人只有3万，很硬好吗

还是看消费习惯啦 像我就不知道3万硬在哪

生小孩初期非常烧钱 还生2个 当然很硬...

你们的年纪可以存到550万 ，这样的理财能力买2900根本轻松

真的 5年后才开始8万多 根本轻松

这年纪有这收入+存款 根本没问题

你们这么年轻就有不错收入，之后还会继续加薪不用怕啊！

250是含奖金之类的，就太硬了万一公司发不好，不就挫赛......

看工作啦，如果是住院医师，之后最基本翻倍，不用怕啊没后援，自己也没时间养小孩的，不可能便宜到哪里啦最基本学费+生活费，一个小孩都要3万啦，基本开销，没什么穷养富养的差别那些跟你说养小孩不花钱的，要嘛长辈顾，要嘛家庭主妇顾，要嘛很早下班可以接小孩的

生两个 可能比买这间2900万的更可怕，不信？生看看

那些觉得养小孩很轻松的，几乎都不是自己养啦，很大都外包养小孩很吃时间跟钱

最大的风险不就把房卖了获利了结

真的买了，一定记得小孩出生前，经济主力的大人转嫁保险要做好，这件事很重要，我自己小家庭就是这样规划的，不然一有个意外，另外一半要边带幼子边处理房子，还现金流大减，会非常辛苦。单身都很随意的，钱不够再卖房就好，但有了孩子，特别是前几年，每天要处理大量孩子的他还做不到的生活事项（弄吃、衣物玩具用品采买、教育、洗澡刷牙、去公园玩、睡前故事、感冒生病、睡眠），还要再花时间跟房仲接洽、跑来跑去、换房子真的会很累

买 自住没差

会问就是觉得有压力，建议建房屋预算

没问题买下去

不要生可以，生二个这贷款还是太硬

2900.....

月20缴8万房贷再养两个根本轻松

有宽限5年用下去 之后还可以再转贷 房子一次到位才会省装潢成本 小换大就被吃两次装潢费用了 简单数学计算一下就知道很多人看预售小3房38-40坪就下订 觉得便宜可负担等装潢完住进去发现 怎么实坪那么小才想换55-60坪 根本来不及

能核过就买啊,自住不要考虑太多不用想那么远想到换房,未来薪资提高存款变多自然就会换了

根本绰绰有余

第一间别买那么贵的阿~~!!不过大概可以理解想要一次到位的心另外小孩花费其实没那么恐怖~~!!而且其实有不少补助可以申请养小孩最花的应该是新力吧~.~...钱是用来节省心力的

想生不想生是无法计画的

你年收太低了 劝你不要

小换大是假议题... 纯薪资上升加上还算不错的投资获利(每年10%) 是追不上房价的... 相同条件下，小屋会涨，大屋涨更多。除非你愿意从都市的小屋换成郊区的大房屋，或是能够从本土企业换成高等外商(外国薪资水准)这样的薪资成长

不推，因为离4000豪宅门槛不远了

250买快3000有点硬，贷7成 每个月缴将近10万， 可用余额剩100而已。

太拼了吧 你保证这40年年日日上班不会中途失业待业？况且就算没待业你的年收也太低 顶多负担2000上下就很拼了