各位专家好～搭版借问～那请问前金方面也会受惠吗？小弟108年底购入预售物件两房离
红线美丽岛站600公尺，市议会站130公尺，离捷运站也近，中正四路这边，一年屋含车位
目前出租中，但发现这一两年单价约莫就是在32-34左右上不太去，想请教台积电确定来
之后是否能让单价提升到40左右～未来趋势如何，当然无法像楠梓这样增幅大，但仍希望
能站稳40，谢谢大家～
※ 引述《normangood (康宝)》之铭言：
: 各位好，小弟108年有买凤山市区，约38坪
: 含车位的新大楼。台积电的消息最近大放异采，请问一下，这次台积电设厂的消息，只
会
: 让附近房价上涨，那么像凤山、五甲、前镇这地区的房价有机会跟着上涨吗？还是只是
平
: 稳而已呢？好奇、上来讯问！感谢大家。
作者:
jaricho (...)
2023-08-11 10:20:00问就是卖
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-08-11 10:25:00楠梓 +10万 高雄 +5万/坪楠梓 30涨到40 高雄35涨到40
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-08-11 10:38:00当肇事者开40卖啊！
作者:
doushebu (五元)
2023-08-11 10:49:00就挂40卖啊！大家有共识就会上去 你就当共识的一员
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-11 11:01:00问就是勇敢当个楠梓汉
作者:
freekid (世界真是小)
2023-08-11 11:02:00....
作者:
e2000 (e2000)
2023-08-11 11:03:00太远了啦，你市区早上上班，我三民区的同事开车到楠梓，光塞车就要塞个30分钟，走走停停的到公司，虽洨一点甚至50分钟才会到，有钱买的人可以多睡一点，当然会挑近一点的楠梓，除非是有老婆的才可能挑市区，因为女人喜欢生活机能好的，男生就会在意自己的通勤时间了不过如果骑机车就不会塞车了，但是民族路骑机车跟赛车差不多反正照ceca大说的，慢慢会影响周边，你就屯个几年不就好了，急什么
每一个地方都一样啦，前几篇有人问三峡的，三峡还不是慢慢涨起来了
作者: jacketed 2023-08-11 11:01:00
其实很难，新案开价也会下修的
作者: william826 (威廉狗) 2023-08-11 11:31:00
其实以前营造成本太低 你看旗山美浓都多少了
作者: alex5566 2023-08-11 11:32:00
最有影响冈山-鼓山(美术馆)这段..其他多少会但应该有限
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-11 11:44:00不是什么东西都要真的有关系，凡事都是先做选择再找理由建商就是做好了"涨价"这个选择，只是苦无理由合理化台积只是一个可以让他们自圆其说的理由而已
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-11 11:49:00你买的是郡都CITY吧？你旁边很多新案 中正1号院、仰德美丽等等，放宽心坐等拉价就好了，南高涨幅会比北高慢，毕竟北高有商圈转移且有操作话题。
其实高雄的机能/文教对比房价真的便宜，不用比新竹看看隔壁的台南就知道了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-08-11 11:51:00台积有理由让楠梓喷上去，喷完之后市区就有理由涨了你看楠梓都XX万了，我们这边...高雄真的神奇，城市规划好，路漂亮，捷运沿线走路5分钟内房相比其他县市便宜到不行
作者:
IamJoey (happy life)
2023-08-11 11:55:00你以为股票吗 不要这么急
作者:
rainylife (rainylife)
2023-08-11 11:59:00又是哪个可怜房客在帮缴房贷了？
那边位置很好耶，街道宽敞车流量不多，近爱河又近捷运站新房租金要打平不容易，请问2房平车平车？ 租金25000以上？
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-08-11 12:16:00要不高雄每个区都发一篇？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-08-11 12:29:00搞不好屏东也喷
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-08-11 12:58:00作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-08-11 13:18:00欸那个芋传媒之前发的新闻稿都跟高雄好过日的文章一样欸好屌我听说好过日背后是基进党办的（？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-11 14:37:00前金，美丽岛那边好乱又好旧。我是不会选那边
作者:
skyg (sky)
2023-08-11 15:42:00乐见高雄持续发展，但一确定就马上两篇在问涨价，是有那么急吗，难怪被其他县市看衰小
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-08-11 16:06:00心里看不惯 看什么都不爽 人生也就很可悲罢了
好过日和基进是分开的，但好过日的主导是基进的人，这个他们没在藏吧
作者: achiyeng (边界1999) 2023-08-11 16:21:00
你已经翻一倍了 慢慢等一下把
作者:
sernidle (SunChen)
2023-08-11 17:32:00距离超远
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2023-08-11 21:27:00
买这么便宜 你担心什么？
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-08-11 21:53:00都来这个版了，你爬文早就不用问这些了一样问题都讨论几百遍了，直接先看ceca的文章也会懂
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-08-12 01:39:00揭露媒体报假新闻，是要检讨报假新闻的媒体吧！究竟是谁爆料的有关报假新闻报事实吗
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-08-12 18:57:00会 都会 包括桃源 六龟都会