[闲聊] 三重购屋小小比较

楼主: Asadal (Asadal)   2023-08-08 17:35:02
和先生结婚后就一直有购屋的共识,但因为婆婆希望婚后能先一起住,
所以目前是住在婆婆新庄的家,购屋这件事就一直搁著了。
虽然跟公婆在婚前的相处是没有太大的问题,
但是同住之后说没有压力是骗人的,
再加上现在是有身孕的状态,
想找时间好好跟先生重提一次当初一起买间房的想法。
简单先说一下我和先生的负担能力,
我们都是在金融业,台北应该是不敢想了,
但新北的三房大部分都还算能力范围内。
现在我自己最满意的是三重,刚好夹在台北和新庄之间,
上班或回婆家都方便,条件差不多的板桥对我个人吸引力比较小,
感觉步调没有比台北轻松太多,
要近台北市区又没有三重直接走台北桥近民权西快,
而且比三重贵,CP值没这么理想。
但三重的缺点也比较明显,市区的住宅硬件上都比较接近台北市区,
普遍都比较老旧化,再加上上下班车潮因为地缘关系,
交通负荷大肯定会比较乱的。
目前想到的解法是找三重的重划区,原本在观望二重那边,觉得离婆家比较近,
但好像生活圈被硬切成左右两岸,重心分散成近新庄和近三重两块,
反而是仁义重划区有看到蛮多新建案在那,
虽然没有市中心方便,但我自己本来就比较希望未来的家是可以放松的地方,
邻近有市区,花一点时间能换到清幽感觉是不错的!
至于重阳那边真的离婆家最远,
应该二重、仁义都没有看到喜欢的最后才会考虑看那边~
而且旁边就是淡水河,听说有几间的高楼层能直接看到101,
视野比较开阔,重点代表是不会被挡到太阳,我是一个超需要自然光的人。
另外一个会想选重划区的原因是因为想避免掉三重市区物件管线设备都老旧化的疑虑,
虽然买新成屋会比较辛苦一点,
但想到头期款下去就要陪伴我们家二十年,买中古屋会比较担心日后还要多烦恼。
先生是个没什么意见的人,所以更需要我给他一个明确的决定,
一辈子可能就买这次一房子,担心有自己没考量到的,
或是三重有那些缺点是我没有注意的,希望板上大家可以经验分享一下。
作者: l90289312 (ZERO)   2023-08-08 17:37:00
妳忘记考虑8+9
作者: prostar   2023-08-08 17:38:00
分析得不错 8+9就迁户口读北市就好了
作者: lefan (红气球雯雯)   2023-08-08 17:41:00
住三重,小孩户口在台北就好了,工作附近找一下不难国小接送,国中之后能走路搭捷运就不用担心8+9所以仁义不适合,离三重或菜寮捷运站附近好,新庄也方便
作者: edison1003 (魯國小律師)   2023-08-08 17:43:00
如果没有日常生活没有很吃捷运的话,可以来看看仁义,开车上国道很方便,机车重阳桥台北桥一下就上去了多打了一个没有囧
作者: l90289312 (ZERO)   2023-08-08 17:46:00
那个…8+9不是只有影响小孩,成人也会
作者: XXXXCOW (xxxxcow)   2023-08-08 17:48:00
三重宫庙已经少很多了北市就没89吗 笑死 北市有的还比三重凶
作者: mrporing (波利先生)   2023-08-08 17:49:00
8+9还好啦,我三重人也平安长大,学业也算还可以
作者: clecer (结训了)   2023-08-08 17:50:00
除了离台北市近,没有什么优点
作者: lefan (红气球雯雯)   2023-08-08 17:51:00
价格适合是优点,不然新店永和是贵一些,娘家在新庄更是
作者: mrporing (波利先生)   2023-08-08 17:53:00
买仁义的话,小孩就送到徐汇一路唸上去就好了
作者: Jodaro (linorth)   2023-08-08 17:54:00
你知道八扩也能看到101吗!?看得到101根本没什么 都是渺小的一根推荐你新美齐现在好多甜甜价出售以后一桥就看得到台北双子星更爽!
作者: kagaya (~~)   2023-08-08 17:55:00
二重王你的菜来了
作者: Jodaro (linorth)   2023-08-08 17:56:00
作者: tswen (T-swen)   2023-08-08 17:56:00
二重右岸最适合
作者: wentasu (哇哈哈)   2023-08-08 17:56:00
三重市区极绽可以看,仁义的大将水砚应该还有。二重左右岸的建案很多,都可以多看看。
作者: hey5566 (56天团)   2023-08-08 17:56:00
北市89三重过去的
作者: Jodaro (linorth)   2023-08-08 17:57:00
跟你说啦要不买新美齐河景转约要不买甜甜价连美 亚昕淳白甜甜价景观宅这些物件价格都很甜
作者: final9711 (法洛)   2023-08-08 17:59:00
二重本来两岸就是两个生活圈 而且都是吃旧市区机能 选一边喜欢的就好
作者: l90289312 (ZERO)   2023-08-08 17:59:00
激动3小,原po不是要人提缺点吗,你干脆讲全世界都有8+9
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 17:59:00
板桥和三重我建议你买板桥,三重居民水准太可怕了
作者: young52177 (Yonug)   2023-08-08 18:00:00
三重你买新建案多的地方没什么8+9,他们住不起
作者: Jodaro (linorth)   2023-08-08 18:00:00
怕8+9就买新美齐啦 一堆韭菜善良医生在里面
作者: young52177 (Yonug)   2023-08-08 18:01:00
三重如果愿意等,可以看看这五年果菜市场会不会迁
作者: yc1506 (bly)   2023-08-08 18:02:00
开车在上班时间很长都是塞在桥上
作者: young52177 (Yonug)   2023-08-08 18:02:00
不愿意等,如果有开车的话个人认为仁义>二重
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 18:03:00
我觉得8+9是小事,我婆婆是南部人搬到三重住30年,他们所有住户都习惯把鞋子堆门口就算了,连垃圾都堆大门口
作者: young52177 (Yonug)   2023-08-08 18:04:00
楼上说的极绽.....买来自住的话需要下很大决心
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 18:04:00
停车场也堆满了私人物品,大楼搞成这样觉得很恐怖
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-08 18:08:00
有小孩就先把新三芦划掉
作者: s906615 (不阿)   2023-08-08 18:09:00
三重人路过,右岸三重站不考虑吗?
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 18:10:00
社区大楼明明有垃圾间,为什么要把垃圾堆门口,我真的搞不懂这些人在干嘛,自私得要命千万买邻,若你邻居刚好是这种的,会非常不爽,真的!
作者: kagaya (~~)   2023-08-08 18:11:00
垃圾堆门口是为了……卖回收吗?总不可能一直堆吧?
作者: young52177 (Yonug)   2023-08-08 18:11:00
右岸三重站CP值可能不如三重国小站高,但想靠河岸就当我没说
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 18:12:00
不是,就一般垃圾懒得马上拿去丢,但又不想放家里就丢门口.....几乎每天都这样
作者: kagaya (~~)   2023-08-08 18:15:00
噢噢 是这样orz 很糟糕耶…
作者: s906615 (不阿)   2023-08-08 18:15:00
三重除了几个重划区,全都是老旧市容,如果有考虑,推荐菜寮站附近,南三重89宫庙感觉还是少一些
作者: dennistao (英文你老师)   2023-08-08 18:16:00
宁愿买二林也不要买二重
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 18:18:00
8+9通常会带给居民的直接问题是窃盗,但这要住公寓才会被影响,住有24hr保全的大楼就还好
作者: young52177 (Yonug)   2023-08-08 18:19:00
菜寮不错,不过体育场对面某个新盖好的社区要小心
作者: whitelady (Ladurée)   2023-08-08 18:19:00
而邻居素质是直接会被影响的~~要慎选邻居
作者: kattang (兴趣是睡觉)   2023-08-08 18:22:00
没考虑新庄离婆家近一点吗?
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-08 18:28:00
买仁义吧,小孩送私校例如徐汇就好,北市公校也是很多问题
作者: lefan (红气球雯雯)   2023-08-08 18:29:00
新庄要多10-15分钟虽然好像不多,但长久来看也是负担
作者: DADAOH (招牌饭)   2023-08-08 18:38:00
JODARO推荐的以外都可以买
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-08-08 18:43:00
三重这鬼地方还考虑啊....
作者: fgy37 (Fanny)   2023-08-08 18:45:00
你看的仁义不错啊,学区也有了,算方便
作者: angele (yukino)   2023-08-08 18:52:00
我自己三重会选右岸双捷运+大都会公园,如果预算不是问题的话。
作者: victoryv6 (DAKINE)   2023-08-08 18:53:00
人的素质
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-08-08 19:29:00
都住新庄了应该不怕89了吧
作者: a0510111 (pooh)   2023-08-08 19:38:00
选菜寮那一带的二重。
作者: Evilbear (恶鬼熊)   2023-08-08 19:43:00
三重未来可能还是看大都会公园。建议左右岸选个案子买
作者: GetSeasick (晕船)   2023-08-08 19:43:00
上下班看一堆飙车改车仔你就会想搬了
作者: aa00788 (小Lee)   2023-08-08 19:44:00
三重最大威胁就是跟韭达芮同社区
作者: Evilbear (恶鬼熊)   2023-08-08 19:45:00
喜欢景观就买大都会公园第一排吧
作者: p122607 ((′▽`))   2023-08-08 19:51:00
三重很多图腾勇士,如果..习惯
作者: billeric (BALA)   2023-08-08 20:05:00
我觉得三重最大问题是交通 大家骑开车都好猛
作者: pennyea618 (heyyo)   2023-08-08 20:06:00
我买仁义~ 不用捷运上下班的话真的蛮不错的 环境算清幽
作者: potabaw (.........)   2023-08-08 20:20:00
学区一大问题
作者: welly0412 (小威力)   2023-08-08 20:23:00
要把学区考虑进去
作者: judy81403 (哈哈哈)   2023-08-08 20:46:00
三重右岸 有捷运房子才保值
作者: F1ower (花)   2023-08-08 20:50:00
有趣的是,尽管板上不推,但二重价格还是喷,让我思考,到底去买的是哪些人
作者: Jodaro (linorth)   2023-08-08 20:59:00
这版就反指标啊还不是跟着宝宝预测一样一直喷
作者: final9711 (法洛)   2023-08-08 21:04:00
基本上二重名声就是被某ID搞臭的
作者: ffooxx (小芙尼)   2023-08-08 21:19:00
极绽先不要,在地人不推
作者: j401f2 (我要吃饭)   2023-08-08 21:49:00
头前预售屋转让给妳
作者: KaseifuMita (AKB40)   2023-08-08 21:58:00
有没有住过三芦新?北市的89很多都开名车过桥过去的。重划区太贵89买不起更是大错特错,那种做诈骗、线上赌博、八大赚easy money 才是租新重划区不手软的,看仁义和头前就知道要生小孩,住三重还要去北市挂户籍,又是一笔开销
作者: stanleyjou   2023-08-08 22:06:00
住三重都不用怕闹鬼,宫庙到处都是
作者: Stockholder (把握现在)   2023-08-08 22:10:00
三重站的话你就附近绕绕,雀客藏居附近就好,觉得满意再说
作者: judy81403 (哈哈哈)   2023-08-08 22:17:00
楼楼上…人家本来家里就在新庄 还在有没有住过三芦新…?到底有没有在看内文啊住在新庄 跟人家讲什么三芦新8+9 有事吗
作者: goto5566 (我好饿)   2023-08-08 22:39:00
现在仁义跟左岸新案也都到7字头了,整个三重价差不大的情况下,把需求列出来不会太难判断,平常找时间去重划区停车实际走走,感受一下居住氛围也能帮助你判断放远一点看,整个三重就这么大,除了右岸中有捷运优势外,其他重划区自驾进出新庄/北市根本差没几分钟,重点还是当地的居住氛围以及当下在售的格局合不合妳胃口
作者: ccroy (果页果页禾口禾斗禾斗)   2023-08-08 23:37:00
新庄人台北上班选二重右岸靠集美,路大条又有人行道,回老家上班都方便。
作者: wplus (心外求法,则迷。)   2023-08-09 02:20:00
请问极绽的状况大概是哪些呢,基地交通感觉很方便
作者: hung0925 (研究生=菸酒生)   2023-08-09 03:30:00
8+9一堆,考虑以后小孩吧
作者: helpgod (来吧)   2023-08-09 07:22:00
仁义附近很美
作者: fukku100 (小鸡)   2023-08-09 08:26:00
推右岸或集美街附近 小孩唸书送北市就好了
作者: morphyster ( ̄ ^  ̄)   2023-08-09 10:01:00
集美不错阿,离新庄近,离台北市更近丽宝T1虽然中古,但是高度够可以看到台北市跟河景
作者: foxn (foxn)   2023-08-09 10:34:00
三重右岸中,只会越来越好,位置到哪都方便,又双捷运
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-08-09 11:12:00
不考虑其他因素 三重到台北跟新庄 真的是折衷不错的地方 就是交通比较杂
作者: mmmmmkkk5566 (5m3k5566)   2023-08-09 15:03:00
帮推一个,我也是三重近台北上班,真的蛮方便的
作者: qaz850617 (littlewhite)   2023-08-09 15:23:00
三重交通很乱欸
作者: segawar (超爱5566^^)   2023-08-09 16:18:00
八扩看的到101?千里眼吗
作者: wcptt (龙魂)   2023-08-09 22:26:00
集美或三重站,其他不用考虑,有看过都厅大院呢?
作者: waterday (天天)   2023-08-09 22:43:00
我跟你方向刚好相反,婆家在三重、公司在新庄,主要看新庄&三重房子,最后买在二重,除了觉得比新庄方便外,我们也非常喜欢大都会公园,以前很常去慢跑,现在有小宝宝后很常带去散步三重的缺点就市容乱,交通乱,外食方便便宜
作者: andy60214 (JJLin)   2023-08-10 01:08:00
都厅出站就捷运,在新庄旁边而已,只是学区没研究如果捷运去台北市唸好像也可以?但规划的看起来不错就自成一格小重划区的概念了吧,好奇仁义全部人住进去然后没捷运大家开车骑车都不会塞车吗?礼拜天去24楼33P的大概64万多
作者: lucky365 (Yun)   2023-08-10 12:30:00
板桥不错啊!但你说你要自然光,那就没办法了XDD
作者: a7241596 (囧!)   2023-08-10 19:15:00
我连桃园都在看了
作者: dcdc (redflag)   2023-08-10 19:51:00
二重比较好吧,又离公婆家近,仁义离捷运站太远,出门主要都需开车。
作者: djashin2002 (大慧)   2023-08-10 20:40:00
回楼上,桃园现在也贵爆好吗
作者: coolliang (王册)   2023-08-11 11:05:00
准妈妈辛苦了,跟公婆住真的EQ要很高

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