本身台北人，工作在新竹但不用天天去公司可以住在家里。
太晚拜读这个版，一直以为买房子是要等定下来之后才买，所以错过了很多进场的时间。
现在没有自住房但是可以暂时住在家里，现在想通之后，目标是能够
运用手头的一点资金，约300～400万能够买一到两个投报率高可收租的低价中古屋，借由
放大杠杆之后增加被动收入累积资产，之后（过几年）并且能够买到台北市的新房子自住
到退休。因为已经不年轻大概15～18年以后就会退休。
有几个问题想请教：请问现在还是进场收租房的时机吗？还是说要看物件只要投资报酬率
可以达到还是值得下场？
1. 请问这样是否可行？如果可以，这样的地点大概可以锁定哪些区域呢？
但是买大同区的中古老公寓，还是说台中或高雄的房价较低的地点较容易达成投资报酬率
以及日后可能增值的目标？买新竹的收租房呢？
2. 考量家中在台北以及工作在新竹，所以目前锁定台北市台北车站附近作为自住房屋地
点., 这样可以回家或者工作都方便的地点，日后也有保值增值机会。但是2027年双子星
就会盖好了是不是现在直接买自住房，免得之后又涨到买不起,是否需要改成搬到新北市
三重，但我怕这样是不是之后可能房价无法保值。而且一直以来都住文教区所以三重那边
的治安和工厂也是让我担心。但是等到2027年的时候买房我的贷款年限又会再减少几年所
以也不知道这样是否值得也许到时候房价又会上涨。
3. 其实以我的收入状况的话应该还是买15,00万左右的房屋比较可以，到2000是有点勉强
, 必须要再增加收入，拼一点应该还可以。但现在我看上的房子大概要2,300到2700万的
两房,现实很残酷。