楼主:
YOPOYOPO (痔疮小天使。)
2023-08-08 10:18:14※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aqQMBvw ]
作者: yoseii (yoseii) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 空屋免费借亲弟弟住 哥哥惨被国税局课重税竟是“这原因”
时间: Tue Aug 8 10:16:40 2023
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1.媒体来源:
民视新闻网
2.记者署名:
民视新闻／唐诗晴、陈圣翰 台北报导
3.完整新闻标题:
空屋免费借亲弟弟住 哥哥惨被国税局课重税竟是“这原因”
4.完整新闻内文:
亲兄弟也要明算帐？高雄一个哥哥，将透天厝空房，免费借给弟弟住，还让他把户口迁到
自家，没想到报税时，却被国税局追补税，原来这对兄弟，当初没有订立“无偿借用契约
”，当然也没办理公证，因此被认定是漏报租金所得。
屋主林小姐说：“喂，弟，你确定要来台北出差了吗？，好啊，那你大概6月底上来住OK
阿。”
提供家人免费借住也要注意，高雄1位哥哥，就是免费让亲弟弟搬进自己的透天空房，还
大方让他迁入户籍，没想到却被国税局给追税。
家人免费借住，屋主却被课税，让土城的林小姐听闻，超级惊讶，因为前不久她的弟弟，
北上出差，就借住在林小姐名下空房3个月，当时她完全没想过，会有税务问题。
空屋免费借亲弟弟住 哥哥惨被国税局课重税竟是“这原因”
屋主林小姐说：“其实我们觉得很惊讶耶，我们一般都会认为这是理所当然，那不收租金
也是OK的，不会想到这会跟租金扯上任何关系，甚至被国税局追税，我觉得大部分的人应
该没有办法认同，然后甚至会觉得说，政府是缺钱用吗。”
原来根据《所得税法》第14条规定，将财产借与他人使用，除了无偿或非营业使用，其余
都要计算租赁费用，而且房子给本人、配偶及直系血亲直接住没问题，但兄弟姊妹这些旁
系血亲，就要办理“无偿使用公证”、订立契约证明，否则国税局可依法，认定为出租行
为，要求缴纳所得税。
屋主林小姐说：“户政那边可以稍微提醒一下，因为毕竟每个人都不是什么职业房东，或
者是包租公、包租婆，不然一般人真的很难知道。”
住宅消保会理事长吴翃毅表示：“免费提供给亲朋好友来居住的话，那建议就要到户政事
务所办理，无租赁关系声明书，那也要呼吁我们的政府机关，我们的户政单位也要做适当
的教育宣导。”
另外，房屋无偿借用公证费，若签约1年，按租金总额20万以下收1千元、20万到50万收2
千元，务必厘清申请程序，别因为少一步，白白让荷包大失血。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023807F07M1
6.备注:
会不会太夸张...自己的房子借亲人住也被课重税
国税局怎么不去调查有出租事实却没有诚实申报的房东呢
国税局专门在整我们这些小资份子，大财阀就不敢查 双标双标的国税局Y父母"借"钱给儿子 也会被课税喔-----双标的国税局
作者:
aesdu (123)
2023-08-08 10:53:00空屋入籍
作者:
ADS1 (我是白痴)
2023-08-08 10:59:00被搞过，便宜租亲戚，有报租金，但被国税局说租金太便宜，自动帮我调高，害我级距升一阶，一堆辅助都不见，多缴好几万的税。
作者:
cccict (马路柏油)
2023-08-08 11:09:00直系亲属挂著变自用住宅就没差，这个问题是没有直系
简单说，只有配偶 父母 小孩不用公证不迁户籍那会被查到
作者: jpwd (jpwd) 2023-08-08 11:15:00
DPP一直扰民疯狂课税，然后钱都烧去莫名奇妙的建设。
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-08-08 11:24:00兄弟不是直系吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-08 11:35:00兄弟不是直系血亲…
作者:
a50847 (YA)
2023-08-08 12:14:00兄弟是旁系
作者:
una283 (无)
2023-08-08 13:33:00要补当地正常租金算入后综所税级距的%数
有没有看过38师机动队？欠税大户动不了就多找几只小蚂蚁补足啊
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-08-08 13:46:00
这其实就是空屋变相的持有税啊
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-08-08 15:13:00每年的报税填的资料可以做很多事的~~~
作者:
apple00 (冒号三)
2023-08-08 15:35:00学区房挂户籍都知道阿.. 没有免费挂户籍的
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2023-08-08 15:51:00不知道国税局是依什么法可以这样认定没收租金就是没收 凭什么要人民去立约公证 国税局的实质课税原则是不是想用才用 不想用就当屁
作者:
pauljet (喷射机)
2023-08-08 15:57:00整天做这些事班都不要上了 请假很容易吗？
作者:
lowgflejd (lowgflejd)
2023-08-08 16:06:00找到了 原来是所得税施行细则88条..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-08 16:30:00挂户籍本来就会有问题这也要拗
我有问题，之前板上常有人问说因为学区要让小孩寄户口，这样被查到也会是一样的状况吗？
寄户口，户政切结无租赁证明即可。后面有一篇说明是因设立营业税籍，减免的标准之一就是要无出租及无营业，两个都要达标。
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-08-08 17:37:00其实就是报户口的同时你本人也在那 应该签无租赁我知道北市信义区跟大安区都会主动提醒挂户口的人其它地方是不是没提醒或是这新闻主角没当一回事就不知道这个最后大概就是害到基层 要多一条主动提醒报户口的人如果没收租金要签切结书而已
真无聊，兄弟姐妹借住也要课，是说有人无聊去检举吗，不然只入户籍怎么知道有没有住