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作者: yoseii (yoseii) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 空屋免费借亲弟弟住 哥哥惨被国税局课重税竟是“这原因”
时间: Tue Aug 8 10:16:40 2023
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1.媒体来源:
民视新闻网
2.记者署名:
民视新闻／唐诗晴、陈圣翰 台北报导
3.完整新闻标题:
空屋免费借亲弟弟住 哥哥惨被国税局课重税竟是“这原因”
4.完整新闻内文:
亲兄弟也要明算帐？高雄一个哥哥，将透天厝空房，免费借给弟弟住，还让他把户口迁到
自家，没想到报税时，却被国税局追补税，原来这对兄弟，当初没有订立“无偿借用契约
”，当然也没办理公证，因此被认定是漏报租金所得。
屋主林小姐说：“喂，弟，你确定要来台北出差了吗？，好啊，那你大概6月底上来住OK
阿。”
提供家人免费借住也要注意，高雄1位哥哥，就是免费让亲弟弟搬进自己的透天空房，还
大方让他迁入户籍，没想到却被国税局给追税。
家人免费借住，屋主却被课税，让土城的林小姐听闻，超级惊讶，因为前不久她的弟弟，
北上出差，就借住在林小姐名下空房3个月，当时她完全没想过，会有税务问题。
空屋免费借亲弟弟住 哥哥惨被国税局课重税竟是“这原因”
屋主林小姐说：“其实我们觉得很惊讶耶，我们一般都会认为这是理所当然，那不收租金
也是OK的，不会想到这会跟租金扯上任何关系，甚至被国税局追税，我觉得大部分的人应
该没有办法认同，然后甚至会觉得说，政府是缺钱用吗。”
原来根据《所得税法》第14条规定，将财产借与他人使用，除了无偿或非营业使用，其余
都要计算租赁费用，而且房子给本人、配偶及直系血亲直接住没问题，但兄弟姊妹这些旁
系血亲，就要办理“无偿使用公证”、订立契约证明，否则国税局可依法，认定为出租行
为，要求缴纳所得税。
屋主林小姐说：“户政那边可以稍微提醒一下，因为毕竟每个人都不是什么职业房东，或
者是包租公、包租婆，不然一般人真的很难知道。”
住宅消保会理事长吴翃毅表示：“免费提供给亲朋好友来居住的话，那建议就要到户政事
务所办理，无租赁关系声明书，那也要呼吁我们的政府机关，我们的户政单位也要做适当
的教育宣导。”
另外，房屋无偿借用公证费，若签约1年，按租金总额20万以下收1千元、20万到50万收2
千元，务必厘清申请程序，别因为少一步，白白让荷包大失血。
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6.备注:
会不会太夸张...自己的房子借亲人住也被课重税
国税局怎么不去调查有出租事实却没有诚实申报的房东呢