※ 引述《justiceGG (正义GG)》之铭言：
: 与原PO年龄很相近 刚过完35岁生日 太太和我同年
: 有一个两岁的小孩 算算家庭净资产差不多一亿
: 自认为只是普通人 投资方式趋近幼幼班等级 大家可以参考批判
: 先说结论
: 普通受薪阶级努力提升本业薪资是最实际的
: 运气好遇到一波资产翻倍~3倍 (ex:疫情新竹房价喷出) 才有可能
: 时运成分占大多数 且很难复制
: 背景
: 我:美商IC设计工程师 老婆:神山工程师
: 两人年资都11年 硕毕开始工作 2022工作所得约810万 2023估计也差不多这个数字
: 资产
: 成屋
: (A) 10坪 30年交大大学路套房
: (B) 29坪 27年光埔3房+车
: (C) 86坪 8年光埔4房+车
: (D) 47坪 0年近竹科3房+车
: 以上用同户别不同楼层or相近坪数最近的实价登录约74M (Million) 皆还清贷款 (有设定)
: (D今年10月交屋 但已将钱汇入专户 对保后就会马上还清 故认列无贷款)
: 预售
: (E) 47坪 关新路3房+车 已缴4.4M 剩18M 同户型较低楼层成交27M 故认列9M资产
: 股票/债券/保险/现金
: (F) 38万 USD VOO+SPY
: (G) 6万 USD 自买美股个股+ 2万 USD 美债 + 12万 USD公司配股
: (H) 1.5M NTD台股
: (I) 2M NTD 人情储蓄险
: (J) 3M NTD + 5万USD 现金存款
: 心得
: 我跟太太投资方式在板上就是制仗等级 2012出社会工作~2017只会定期定额在(F)
: 其他什么都不敢投资 买房前最高有12M NTD的定存
: 2017年初因为准备结婚买了(B)当婚房自住 年底结婚+清掉的贷款
: 2018初结婚后觉得(B)太小+旧未来生小孩挤不下
: 刚好在板上遇到屋主愿意只+50万割爱(C) 览趴捏者买开始省吃俭用还房贷
: 2019因缘际会用极低价全现金买(A)出租投资
: (D)(E) 就比较放得开买来置产兼给家人住
: 2021时还清(C)房贷 2023存满(D)
: (A+B+C+D) 成本 36M 完全是制仗定存存出来的 碰到疫情翻倍变成74M
: 加上2012~2017定期定额的(F)翻了3倍不止 可以说80%的资产都是风口上跟着飞
: 不觉得未来10年可以复制这样的模式
: 同时也认清这辈子就是有点小钱的中产 想要往上提升阶级机率趋近于0
: 我和太太原生家庭都是是蓝领or基层公务员 刻在骨子里的习惯让我们没什么眼界
: ex: 到现在都还是骑破烂机车上班 买菜吃饭优先挑即期品
: 一年出国个两次 还要挑红眼航班+last minute租车订房优惠
: 只能把希望放在下一代上 希望好好培养情商+教育能让他进入决策阶层
: 不要像他爸妈一样只能贩卖知识+劳力.
: ...
我跟你差不多
不过是单薪家庭
家中只有给我一间海外房子
其他的都是靠自己赚
年收比你们加起来多一点点
2011因为在台南上班
那时候手上有些钱
自问自己不是股票投资高手
加上那时候在台南
房子真的便宜
租金投报率算不错
所以我在2011-2019这几年
陆续在台湾各地投入35M左右买房
主要还是以台南为主
现在净资产大概破亿多一点
租金月收入六位数
手上还有三间预售屋
陆续在未来左右交屋
坦白说我感谢川普
没有他
我身家财产大概只有一半左右
所以个人觉得是运气好而已
因此生活还是省吃简用
以上