※ 引述《iamsowei (苏伟)》之铭言：
: 老大楼比老公寓好的地方
: 目前想到的有：
: 1.有电梯
: 2.消防逃生设备比较完善
: 3.有管委会，管理的比较好
: 4.有停车场
: 5.有一些简单公共设施或是活动空间例如社区中庭
: 老大楼比老公寓不好的地方：
: 1.大地震来大楼比公寓更容易倒
: 2.户数多邻居素质参差不齐易有纠纷
: 不看价格的话
: 个人是会选择老大楼的
: 不过最担心的就是地震可能垮掉
: 当然有些例外，例如管理很差的老大楼
: 可能管委会都没在运作，电梯坏掉没钱修之类的
: 不过就我看过的老大楼几乎管理的都比公寓好
: 大家觉得平均来看，老大楼整体有比老公寓好吗？
我觉得主要还是看地段，
黄金地段，老大楼赢在有电梯，老公寓赢在有土地。
黄金地段，老公寓有机会改建，老大楼则没有。
两个的居住空间差距应该不会太大。
(古代公设比小，虽然会把小公偷算进主建物，没经验者会中计)
再看就来物件本身，老了之后，每个建物异质性很高，
大楼有像一品大厦那样，管理不错，虽然也有它的问题。
https://i.imgur.com/jaRyAMp.jpeg
但也有像各个火车站前总有一栋猛鬼大楼的物件。
https://i.imgur.com/UoQpW8E.jpeg
老公寓也是，
有屋况良好，也有屋况不好的。
小弟读书时代，住过某个中古大楼，算是一般水准，
等电梯时间，特别尖峰时间，天荒地老。
梯间总有成排的“未缴交管理费名单”，不知道什么时候这
些人会缴，时辰到，还需要大家的管理费来换新电梯。
半夜三不五时火灾警报，跑了几次，发现每次都是有人抽
菸误触，后来就不跑了。现在想想，若真的火灾，我会不会
不知道?
再来，住的是耐震还没要求前的大楼，地震摇了几次，心中
会毛
老东西，住民们的品质蛮重要的，
个人认为，老公寓左邻右舍8-10户，老大楼上百户或数百户的
住民，老公寓看几眼就能很容易掌握邻居们的水准，老大楼则困
难观察。
总体来看，同一地段，我会选老公寓，不选老大楼。