在这个时代，财富忽然暴增是有可能的，但在暴增之后你用什么策略去因应，我觉得才是
比较重要的。
举个最简单的例子：原本有一间自住房，房价大幅增长后，有人会觉得因为自住没差，但
有些人会用增贷再投资股票或当第二间头期款。
小弟在2016年买了第一间自住房当时买1700，后来2018年10月在广丰买了一间五层楼透天
。本来以为之后就是无尽的房贷人生，殊不知2020年三月负油价事件发生，当下我凑了所
有能凑出的现金，大约30万镁，全部丢下去USO！
2021年中陆续出场，当时全部卖出约110万镁。卖出后一直纠结在到底要把资金留在股市
还是投资不动产，后来决定先换一间大一点的房子自住，于是就在央北订了一间四房预售
屋。买了预售屋后开始注意到房版，吸收了一些大佬的观念，去年又再加了一间预售。
我算是比较保守的投资人，股市始终保持30-40万镁，其他的就拿出来买房。这几年有很
多让资金翻倍的投资机会，但是也看到很多从股市赚来的，没两年又从股市还回去。对我
来说不动产是用来守成资金，所以杠杆也没放很大，目前贷款大概4000多万占不到5成。
但是我发现我几乎没有能产生现金流的物件，所以最近考虑将第一间房卖掉，然后一半大
约50万镁去买十年左右的债券殖利率6%左右，每年也有3万镁的现金流，剩下一半再去买
间两房收租，还在研究这种方式可行性，有缺点也请各位大佬告知。