感谢房版各位大大们的推文与回复，很多内容都相当受用
一字一句我都有看
但因为好多篇，就选Z大这篇当头棒喝的文来回复吧XD
小弟也怕大杠杆套利会害其他版友乱学之类
资产 净资产等等名词小弟乱用让大家见笑了
然后不自量力的幻想目标(被当作反串我也无法反驳QQ)
因自己今天重新看过也觉得..被版友鞭成这样也是应该的
自己刚好搭上2022的房价涨一波顺风车就以为自己会飞，甚至想超越神
但想想其实自己只是风口上的那只猪
对不起我错了QQ
会再重新检视一下自己全部的收入支出金流相关
以及要的是否只是"钱"这种数字的人生等等
也不会去乱走开杠杆/币神/飙股等一夕致富的路线
乱解释大神们的观念在这边也再次道歉QQ
最后还是要真心感谢房版与各位大大们的想法建议与指教
房版真的是让小弟还离不开PTT最大的原因，真的是惠我良多
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言：
: 一般人，有小孩，"家庭"年收两百
: 不要学人家用大杠杆套利，你本业现金流就那副鸟样
: 版上一堆大杠杆套利的，本身"净资产"就已经足够周转
: 资产定义:
: Assets = Liabilities + Equity
: 这是资产管理基本的公式
: 一般人，讲的资产比较偏向"净资产"，也就Equity
: 假如你要用Assets当作"资产"来定义，那你势必要从公司治理的方式去进行了
: ROE, ROA, Cash flow, WACC...等都要计算
: 因为你真正称得上流动资产的只有薪资、现金、和股票
: (没有存货，你股票还拿去质借流动性直接没惹)
: 你自己把现金流卡那么死
: 请问你确定你每间房子都能无缝接轨租得出去吗?
: 你确定你眼光好到买非核心区域都能涨价?
: 你用股票质借碰到熊市不用回补?
: 你有保险? 不会突然碰到医疗支出?
: (我妈之前弄个椎间盘替换三节8x万)
: 永远不会失业可以做到死? 公务员退休金都会被砍了
: 要用信用和负债扩充资产，其实最快的还是增加本业收入
: 让现金流承受风险能力弹性大幅上升
: 不思考本业怎么大幅上升，你这种方式比较偏向抄捷径的心态
: 当然不是不可行或一定不会成功，可是你单身一人就罢了
: 你是在把你两个小孩的未来也赌下去
: 要抄捷径，不如抄到底高利贷借下去对吧
: *补充一下好了
: 原po整篇文章都是想复制别人的成功经验
: 但ceca玩法可是累积了至少两代以上的资金、人脉、经验
: (他老母本身就有在玩房地产)
: 每个人成功的方式你只能看到表面，但看不到背景
: 致富梦人人都有，自己有多少斤两才是成功的关键
: 不然你也可以学股版神兽菲神或test520阿XDDDD
: 当然，你爸妈有5000万现金等著给你，当我没说