小妹也想借问一下
家里目前有三间房 大概市值2600 2000 2000
第一间没贷款 可抵押2000出来投资
第二间第三间 房贷扣掉租金 每月还要缴7万
每月现金流还算充足 扣掉生活支出和房贷应该还有个10万
所以有在考虑把第一间拿出来贷款投资2000万
不晓得在保守的情况下
我是否要再买第四间2000万的
或者是 卖掉一间 换一间5000万的自住
或者是拿去投资长年期美债领个2~4%利息(5%减2%房贷利息)
谢谢建议
: : 标题可能下的不好
: : 这一亿资产并非代表一亿现金
: : 而是单纯看资产(含负债)+现金
: : EX:6间1500万的房子(房子可能还有6000~7000万贷款)+1000万现金，
: : 类似这种配置也算达标
: : 这是小弟拜读多位房版大神的文章与经验后，许下的幻想目标
: : 主要是想讨论看看下列哪种小弟领悟到的武功心法比较容易达成目标
: : (如果有断章取义或是误认心法的话请大神们见谅)
: : ceca大的稳稳buy中古屋法(但我可能就单纯等增值，用增贷再继续，不转售赚差价)