一般人，有小孩，"家庭"年收两百
不要学人家用大杠杆套利，你本业现金流就那副鸟样
版上一堆大杠杆套利的，本身"净资产"就已经足够周转
资产定义:
Assets = Liabilities + Equity
这是资产管理基本的公式
一般人，讲的资产比较偏向"净资产"，也就Equity
假如你要用Assets当作"资产"来定义，那你势必要从公司治理的方式去进行了
ROE, ROA, Cash flow, WACC...等都要计算
因为你真正称得上流动资产的只有薪资、现金、和股票
(没有存货，你股票还拿去质借流动性直接没惹)
你自己把现金流卡那么死
请问你确定你每间房子都能无缝接轨租得出去吗?
你确定你眼光好到买非核心区域都能涨价?
你用股票质借碰到熊市不用回补?
你有保险? 不会突然碰到医疗支出?
(我妈之前弄个椎间盘替换三节8x万)
永远不会失业可以做到死? 公务员退休金都会被砍了
要用信用和负债扩充资产，其实最快的还是增加本业收入
让现金流承受风险能力弹性大幅上升
不思考本业怎么大幅上升，你这种方式比较偏向抄捷径的心态
当然不是不可行或一定不会成功，可是你单身一人就罢了
你是在把你两个小孩的未来也赌下去
要抄捷径，不如抄到底高利贷借下去对吧
*补充一下好了
原po整篇文章都是想复制别人的成功经验
但ceca玩法可是累积了至少两代以上的资金、人脉、经验
(他老母本身就有在玩房地产)
每个人成功的方式你只能看到表面，但看不到背景
致富梦人人都有，自己有多少斤两才是成功的关键
不然你也可以学股版神兽菲神或test520阿XDDDD
当然，你爸妈有5000万现金等著给你，当我没说