※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言：
: 其实推文讲到.
: 买老公寓翻成套房收租.
: 恩,身为投资客,双北我不知道.
: 中南部并不太建议这样搞.
: 也不是赚不到钱.
: 只是效应不好.
请教一下
隔套再加上改建成本
比起不改格局的整修
的租金报酬率
在中南部是否还是比较高？
（还是我误会了？)
如果隔套报酬率比较高
你又认为不隔效益比较好的话
是认为未来的租金涨幅
或是两者房屋增值空间差异
所带来的利润
超过两者间的租金报酬差距对吗？

中南部格套投报应该比台北较高你大安区不买5+6的 投报也很难高起来中南部玩一房一厅 比玩套房还有搞头一房一厅不多 但单身上班族很爱 套房对他们来说太小两房又太大 一房一厅很好租 租金也能维持在1万5左右

隔套还要投入一笔现金，现金投入报酬率不一定比较划算，而且未来转手的难度很高