我朋友先前买预售屋，跟建商签预售屋契约
契约中对于天然瓦斯部分，“内管费用”由“建商”负担，“外管费用”则由“买方”负
担，瓦斯外管接管完成后，建商就把外管总费用除以户数，每户大约12万，通知买方汇款
，买方也都付给建商
但是到后来交屋前，建商却突然说有些住户反应外管费偏贵，建商说他们内部讨论后，外
管费改全由他们来出
上网看内政部“预售屋买卖定型化契约应记载事项”外管费用是双方议定，既然建商契约
已写明由买方负担，双方也签约了，为什么最后建商又愿意负担外管费，退买方钱？中间
是不是有什么猫腻？想问大家有没有也有遇过类似的情况
谢谢