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[闲聊] 45年老房贷款还比10年内中古套房容易

楼主: yoyodiy (废文心得文大师)   2023-08-02 15:00:56
嗨大家午安 本鲁失业10年自耕农
老年股神 股票通通住套房
老婆刚好最近换房
从45年老公寓 换到10年内新套房
套房室内坪8坪 不含楼中楼 权状含车位15坪 买了快400万
结果要和银行贷款 一堆银行都不承做 有些还推荐用信贷
最后只找到一家30年2.4%的房贷 贷了5成
当初10年前买公寓时 室内坪19坪 本来只要贷7成 结果银行主动说可贷8成
而且利率也很不错
10年内套房价值真的比45年老公寓还不如吗？
聊聊吧
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 15:10:00
套房不好贷高成数, 坪数, 几房, 都影响 不然建商何必硬隔
作者: Robben (裸奔)   2023-08-02 15:10:00
正常 一坪不到30万的地方
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 15:11:00
45年老公寓, 8成精华地段, 很多连问都不用问直接让你过
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-02 15:11:00
正常
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-02 15:11:00
因为公寓比套房好变现
作者: callhek (没钱住帝宝)   2023-08-02 15:13:00
优叔 绕过去阿
作者: final9711 (法洛)   2023-08-02 15:14:00
绕过柜员直接跟金库拿钱啊
作者: solidmiss (索德米斯)   2023-08-02 15:27:00
问就是绕
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 15:30:00
套房不好贷款绕过大师你怕啥你直接绕过贷款审核不就好了？绕过审核程序，然后超贷发大财！！！☺ 嘻嘻 ☺
作者: kage01 (嗯)   2023-08-02 15:34:00
教你 现金买完 再理财型贷款
作者: CannedHamEgg (罐装火腿蛋)   2023-08-02 15:36:00
绕过贷款审核是三小xd
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 15:41:00
yo叔不是大地主吗☺ ？？怎沦落到400万都要贷款惹☹
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2023-08-02 15:42:00
绕啊，RAR加密都能绕了有什么绕不过去的
作者: ltou (地方的拎北)   2023-08-02 17:06:00
看地点啦，台北市捷运旁的套房应该也能8成
作者: grotwpig645 (张智良)   2023-08-02 17:23:00
欸欸 你不是赚很多吗？财力证明过也可以8成吧
作者: brabra (那是什么)   2023-08-02 19:34:00
农渔会可能愿意做套房三十年房贷，银行大概不行吧？
作者: una283 (无)   2023-08-02 19:35:00
因为过了十年，你能还款的年限又更少了十年。
作者: grace0523 (小小)   2023-08-02 19:41:00
RAR绕过程式授权给银行 直接0利率啦
作者: kutkin ( )   2023-08-02 21:33:00
400万才会这样 台北市800就就不会
作者: adata5678 (xd)   2023-08-02 22:18:00
绕过去就对了
作者: mk203125 (戴奥辛)   2023-08-02 23:43:00
心境雅筑?
作者: endlessing (anderlashit)   2023-08-03 11:45:00
什么是绕？
作者: blargelp (bernie)   2023-08-03 16:42:00
我记得超过15坪不是都好贷吗
作者: blargelp (bernie)   2023-08-03 16:42:00
我记得超过15坪不是都好贷吗
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 23:10:00
套房不好贷高成数, 坪数, 几房, 都影响 不然建商何必硬隔
作者: Robben (裸奔)   2023-08-02 23:10:00
正常 一坪不到30万的地方
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-02 23:11:00
45年老公寓, 8成精华地段, 很多连问都不用问直接让你过
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-08-02 23:11:00
正常
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-08-02 23:11:00
因为公寓比套房好变现
作者: callhek (没钱住帝宝)   2023-08-02 23:13:00
优叔 绕过去阿
作者: final9711 (法洛)   2023-08-02 23:14:00
绕过柜员直接跟金库拿钱啊
作者: solidmiss (索德米斯)   2023-08-02 23:27:00
问就是绕
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 23:30:00
套房不好贷款绕过大师你怕啥你直接绕过贷款审核不就好了？绕过审核程序，然后超贷发大财！！！☺ 嘻嘻 ☺
作者: kage01 (嗯)   2023-08-02 23:34:00
教你 现金买完 再理财型贷款
作者: CannedHamEgg (罐装火腿蛋)   2023-08-02 23:36:00
绕过贷款审核是三小xd
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-02 23:41:00
yo叔不是大地主吗☺ ？？怎沦落到400万都要贷款惹☹
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2023-08-02 23:42:00
绕啊，RAR加密都能绕了有什么绕不过去的
作者: ltou (地方的拎北)   2023-08-03 01:06:00
看地点啦，台北市捷运旁的套房应该也能8成
作者: grotwpig645 (张智良)   2023-08-03 01:23:00
欸欸 你不是赚很多吗？财力证明过也可以8成吧
作者: brabra (那是什么)   2023-08-03 03:34:00
农渔会可能愿意做套房三十年房贷，银行大概不行吧？
作者: una283 (无)   2023-08-03 03:35:00
因为过了十年，你能还款的年限又更少了十年。
作者: grace0523 (小小)   2023-08-03 03:41:00
RAR绕过程式授权给银行 直接0利率啦
作者: kutkin ( )   2023-08-03 05:33:00
400万才会这样 台北市800就就不会
作者: adata5678 (xd)   2023-08-03 06:18:00
绕过去就对了
作者: mk203125 (戴奥辛)   2023-08-03 07:43:00
心境雅筑?
作者: endlessing (anderlashit)   2023-08-03 19:45:00
什么是绕？
作者: blargelp (bernie)   2023-08-04 00:42:00
我记得超过15坪不是都好贷吗
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