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热门大学周边租金报酬率 台中东海大学5.5％夺冠
暑期最热门的话题之一，即学生和家长纷纷准备租学校附近的房子，据专业市调机构统计
全台10大学生人数最多的大学，周边学生套房的租金报酬率，结果显示，东海大学以5.5
％夺下榜首，与租金报酬率最低的台大附近1.6％，有将近3倍的差距。
少子化趋势，加上不少大专院校招不到学生、甚至面临退场，使得包租公包租婆开始担心
套房租不出去，根据“591实价登录”及教育部资料，在排除并校、有分校的大专院校后
，所筛选出的全台前10所学生人数最多的大学，统计其周边套房租金报酬率，结果显示，
全台学生人数最多的大学，双北市的淡江、中国文化、辅仁，包办前三名。总体来说，学
生套房租金报酬率，全台10大热门大学中，以东海大学5.5％夺冠，朝阳科技以5.2％居次
，第三名为逢甲、成功，都是4.4％。至于第五至十名，分别为：中原4％、南台科技3.5
％、淡江2.8％、中国文化2.7％、辅仁2.2％、台大1.6％。
其中租金报酬率榜首东海大学，今年上半年校园附近套房总价平均不到200万元，不过月
租金却高达8,000元，投报率5.5％，主要于东海大学周边就业机会发达，包括中科新贵、
荣总与澄清医院医护人员等高薪族群。
租金报酬率第二高的朝阳科技大学，附近套房租金约6,300元，也因为房价为榜上最便宜
，因此租金报酬率高达5.2％。
第三名逢甲大学位于台中西屯区精华地段，租客包括学生、七期市政府周边上班族，因此
套房租金悬殊，推升租金整体表现，租金报酬率达4.4％，优于北部学校。
心得：
大专院校招不到学生、甚至面临退场，竟然还有人吹私立大学
逢甲东海的租金报酬率？