最近在看塭仔圳预售屋的建案
几乎从八月起，每个建案都要调整价格，包括筑满满、佳鋐运、宏国的宏道、朗朗城心
甚至远在三重的晴空大地，小坪数从三个月前早鸟价58～60一口气涨到70
问代销的回应，说这波新青安贷款让购房民众意愿增加，成交量也增加
可是预售屋也还没交屋，这波优惠应该没这么快发酵吧，可是所有建案齐涨也没看到其他外部因素
真的政府政策这么有效？

因为CPI到顶美国要降息惹功德赖赢面又很大，等选完就不演惹 八成又要喷惹

都是7月以前成交的吧

看要allin 房子还是美债

我大政府对首购这么照顾 首购当然冲一波啦

动动脑,代销有可能跟你说卖不好吗?去查实价就好了啦

这次调多少

卖不好加价卖

实价有一个月的落差 看来客数就知道好不好

好像普遍都客数不多 但是销售都说卖很好快完销 实登都说一堆后面才成交还看不到？ 然后价格都很硬

没有人买还是要涨 越涨越好卖

我是不信成交量有快速增加 只是预售屋还是一样卖一段时间就涨价 跟以前一样

我也这样想，可是刚好每个预售都同时调价？

政治炒房做多这么明显，一堆人不懂

代销说底价每坪涨一万温仔圳有些完工日都超过2026了 跟青安也没什么关然后说卖了8成 实价登录也才三成

预售屋如果跌价卖，先买的就翻桌了，有实登之后根本没有降价空间，除非建商愿意补偿折让给先买的

个人去看房的感觉是 客人很少 价格都说反应成本降不下来实登上面都很多空但是销售都说接近完销

三个月前58~60到现在70真假啦，好可怕...

当然要先涨一波,才有话术可以说再晚就来不及

太晚发现了吧晴空大地有涨那么多吗？6字头就很贵了 还想上7

小坪数的上7了

扣掉闭锁户，卖了八成啊，代销诚不欺我

E5 5f开1245(售出），F1 4f 1257，平均70.3 71.3

低调

1250地板价

甚至远在三重这句话好怪，塭仔不是远多了？

阿高雄的代销怎不是这样说的

代销的话能信?

美国只会一直升啦

美国都升息到顶了 接下来准备降息囉降息房价直接喷50%以上 空空准备好纸箱了嘛

塭现在推的案子大概3、4年后就会盖好，30米新路也快通了，届时街廓会很漂亮，想像一下整区都像明日城的街口，然

晴空大地2027交屋 还来得及吃新青安吗

后换公办区接力，一案推一案整个区末来几年会愈来愈热然后听说华固已经封盘，科达接近完销了

升得差不多了啦 去看总经相关报告

国际房仲表示不承认有涨

现在塭仔最便宜总价还是朗朗 华固都封盘了 那里以后就是5字头起跳

青儿真的很猛 认识的最近都上车了 总价就大概1000左右而已

晴空大地现在名字一直出现 是不是有买广告

晴空大地最高单价才60初头，哪来70??

建商降价卖会被先买的靠北

有人以为每月还的贷款里头大部份是本金

楼上懂不懂 不还本金才爽好吗

1房两房这些低总应该会变更好卖没错

鲁空崩溃

晴空大地电视广告打那么凶

鲍都说会继续升了，还想降

高雄1250发挥有感。两房新屋都破千万

难道你觉得继续升房价会降吗呵呵

老实说因为新青安才敢买预售逻辑满怪的, 预售开始贷款不是要等交屋吗 塭仔那陀几乎都还要3年吧,3年后情势难说

温仔一堆不能用吧 2026就结束了代销还传讯息说要涨价

新青安跟预售有啥关系

青安很明显就是为了帮准备交屋的年轻人和建商解套啦

之前主打都厅大院 现在改打晴空大地吧

科达剩三户了，爽，爆喷吧

卖不掉加价卖是真的

房价没看到下行的迹象。

晴空70应该唬的成份高

这只是个开始 全台另一个主升段要来了

越吹越大了 我怕.... 怕就快买

赖清德接棒小英继续炒房：）两房天花板再加一百万 基本的

朗朗开价还是56欸

1200万只能买间厕所吧

朗朗那只是开价 去谈谈哭一哭 就不会是56