最近在看塭仔圳预售屋的建案
几乎从八月起，每个建案都要调整价格，包括筑满满、佳鋐运、宏国的宏道、朗朗城心
甚至远在三重的晴空大地，小坪数从三个月前早鸟价58～60一口气涨到70
问代销的回应，说这波新青安贷款让购房民众意愿增加，成交量也增加
可是预售屋也还没交屋，这波优惠应该没这么快发酵吧，可是所有建案齐涨也没看到其他外部因素
真的政府政策这么有效？
作者:
gk1329 2023-07-30 10:38:00因为CPI到顶美国要降息惹功德赖赢面又很大，等选完就不演惹 八成又要喷惹
作者:
guanole (())
2023-07-30 10:40:00看要allin 房子还是美债
动动脑,代销有可能跟你说卖不好吗?去查实价就好了啦
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-30 10:45:00这次调多少
作者: lightwang 2023-07-30 10:46:00
卖不好加价卖
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-07-30 10:50:00
好像普遍都客数不多 但是销售都说卖很好快完销 实登都说一堆后面才成交还看不到？ 然后价格都很硬
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-30 10:56:00没有人买还是要涨 越涨越好卖
我是不信成交量有快速增加 只是预售屋还是一样卖一段时间就涨价 跟以前一样
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-07-30 11:03:00政治炒房做多这么明显，一堆人不懂
代销说底价每坪涨一万温仔圳有些完工日都超过2026了 跟青安也没什么关然后说卖了8成 实价登录也才三成
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-30 11:14:00预售屋如果跌价卖，先买的就翻桌了，有实登之后根本没有降价空间，除非建商愿意补偿折让给先买的
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-07-30 11:16:00
个人去看房的感觉是 客人很少 价格都说反应成本降不下来实登上面都很多空但是销售都说接近完销
作者: BraviaX95j (米其林) 2023-07-30 11:19:00
当然要先涨一波,才有话术可以说再晚就来不及
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-30 11:21:00太晚发现了吧晴空大地有涨那么多吗？6字头就很贵了 还想上7
作者: ActionII (ActionII) 2023-07-30 11:31:00
扣掉闭锁户，卖了八成啊，代销诚不欺我
E5 5f开1245(售出），F1 4f 1257，平均70.3 71.3
作者:
agvnol (something)
2023-07-30 11:38:00低调
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-30 11:42:001250地板价
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-07-30 11:43:00甚至远在三重这句话好怪，塭仔不是远多了？
作者:
BrandonMai (youngamechanger)
2023-07-30 12:05:00代销的话能信?
美国都升息到顶了 接下来准备降息囉降息房价直接喷50%以上 空空准备好纸箱了嘛
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-07-30 12:13:00塭现在推的案子大概3、4年后就会盖好，30米新路也快通了，届时街廓会很漂亮，想像一下整区都像明日城的街口，然
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-07-30 12:21:00后换公办区接力，一案推一案整个区末来几年会愈来愈热然后听说华固已经封盘，科达接近完销了
作者:
pipizone (pipizone)
2023-07-30 12:51:00升得差不多了啦 去看总经相关报告
作者: s940758 (joe) 2023-07-30 13:00:00
国际房仲表示不承认有涨
作者:
littlea (å–”)
2023-07-30 13:03:00现在塭仔最便宜总价还是朗朗 华固都封盘了 那里以后就是5字头起跳
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-30 13:12:00青儿真的很猛 认识的最近都上车了 总价就大概1000左右而已
作者:
dcdc (redflag)
2023-07-30 13:42:00晴空大地最高单价才60初头，哪来70??
作者: Robben (裸奔) 2023-07-30 13:42:00
建商降价卖会被先买的靠北
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2023-07-30 13:48:00有人以为每月还的贷款里头大部份是本金
作者:
Jodaro (linorth)
2023-07-30 14:11:00楼上懂不懂 不还本金才爽好吗
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-07-30 14:20:001房两房这些低总应该会变更好卖没错
作者: capirex (′・ω・`) 2023-07-30 15:28:00
鲁空崩溃
作者:
syouth (食神)
2023-07-30 15:31:00晴空大地电视广告打那么凶
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-07-30 18:02:00难道你觉得继续升房价会降吗呵呵
作者:
cshu0520 (OhNoDADA)
2023-07-30 18:16:00老实说因为新青安才敢买预售逻辑满怪的, 预售开始贷款不是要等交屋吗 塭仔那陀几乎都还要3年吧,3年后情势难说
温仔一堆不能用吧 2026就结束了代销还传讯息说要涨价
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-07-30 21:12:00青安很明显就是为了帮准备交屋的年轻人和建商解套啦
作者:
shi21 (人参啊～)
2023-07-30 21:22:00之前主打都厅大院 现在改打晴空大地吧
作者: pman68 (我的老天鹅) 2023-07-30 22:59:00
房价没看到下行的迹象。
作者:
pptsuck (whip)
2023-07-31 00:13:00这只是个开始 全台另一个主升段要来了
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-07-31 03:01:00赖清德接棒小英继续炒房：）两房天花板再加一百万 基本的
作者:
uysnhoj (Mr. J)
2023-07-31 08:21:00朗朗开价还是56欸
作者:
littlea (å–”)
2023-07-31 09:06:00朗朗那只是开价 去谈谈哭一哭 就不会是56